文章摘要： 保障房在5年以后能買賣。由于保障房屬于社會保障作用的住房，一般不可用來交易的，不過需要滿五年，在取得房產(chǎn)證之后就可上市進行交易，因此是有這樣一個時間期限的。保障房5年后，按原購房價格與屆時相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價格的差價的60%向政府
保障房在5年以后能買賣。由于保障房屬于社會保障作用的住房，一般不可用來交易的，不過需要滿五年，在取得房產(chǎn)證之后就可上市進行交易，因此是有這樣一個時間期限的。保障房5年后，按原購房價格與屆時相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關(guān)價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。
1、家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶口。家庭成員的戶口因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶口;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶口。
2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不高于本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)。
3、家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不高于本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額。
4、家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房。
5、家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房。
6、家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保證性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外。
7、市人民政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府另行制定。
保障房在5年以后能買賣嗎
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