1、家庭收入是指家庭每個申請成員在申請當月前12個月的全部收入總和，包括每個人的工資、獎金（含年終一次性獎金）、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

2、家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車等凈值及有價證券、（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等總和。

3、低保家庭申請廉租住房家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補償款及住房折價外，現(xiàn)金、有價證券、（含股份）、存款、借出款等項之和不可高于民政部門規(guī)定的社會救助對象家庭收入的認定標準。

4、申請家庭成員檔案放在人才服務(wù)或街道的，應(yīng)由人才服務(wù)或街道出具收入證明。檔案存放地不給出具收入證明的，由所在街道通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其家庭成員收入進行核定。

5、返城知青退休回京的，憑退休金領(lǐng)取證計算收入，應(yīng)同時在本市及原工作地核定住房、資產(chǎn)情況，知青原所在單位寄來的證明蓋章后有效，審核機構(gòu)如認為仍有異議，可提出到原工作地檢驗或發(fā)函當?shù)卣埱髤f(xié)查。

6、房產(chǎn)價值應(yīng)由申請家庭如實申報，申報房產(chǎn)價值如明顯與周邊普通商品住房價格差異較大，可參考同區(qū)域新建住房出售價結(jié)合成新或拆遷補償標準確定。車輛凈值可參照二手車市場價格確定。有異議的，請申請人委托專業(yè)評估機構(gòu)出具評估報告確定。

7、應(yīng)先核定住房面積是否符合準入標準，在符合的前提下，應(yīng)由當?shù)赜匈Y質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)進行評估出具評估報告。

保障性住房如何申請

1、保障性住房實行輪候分配制度，按照抽簽、搖號或其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經(jīng)相關(guān)程序不得擅自改變分匹配象和輪候次序。

2、申請保障性住房的家庭應(yīng)當推舉１名具有完全民事行為能力的成員作為申請人，向戶口所在地社區(qū)提出申請。申請人為外來人員的由用人單位或本人向住地社區(qū)提出申請。

3、社區(qū)應(yīng)及時受理申請材料，并將符合條件的申請材料報送街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府），同時在社區(qū)公示申請人名單。

4、市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對公示期滿無異議的予以核準。核準結(jié)果在申請人戶口所在地、居住地或工作單位公示15日，并在當?shù)仉娨?、報紙、政府網(wǎng)站等媒體上公開。