大家買了房子后，就需要辦理房產(chǎn)證了，但是你是否還在為辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)繞彎路？現(xiàn)在小編就帶您了解一番關于辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)的問題，讓你辦事更順利。

辦理房產(chǎn)證需要什么文件
　　(1)房產(chǎn)證和土地運用證。這二證是房子的權(quán)證明。沒有這兩個證，房子的合法性和相關權(quán)益就不可夠得到確保。當然，其銷售的合理性也就可想而知。在實踐中，我們?nèi)绻嬖跊]有房產(chǎn)證的狀況，需求銷售兩邊開購房轉(zhuǎn)讓合同，兩邊一起簽字畫押。如果感覺效能不強，可找公證處進行公證。。
　　(2)原始購房證明或贈與合同。如果房子者不是經(jīng)過購買得到的房子，而是經(jīng)過贈與的方法得到的，需求提交贈與合同。
　　(3)戶口簿。如果已婚，需求供給夫妻雙的戶口簿原件和復印件。
　　(4)身份證。如果已婚，需求供給夫妻雙的戶口簿原件和復印件。
　　(5)其他材料。
　　辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
　　房產(chǎn)證的過戶并不雜亂，只需帶著好相關的手續(xù)，同銷售兩邊一起到房地產(chǎn)銷售場，便可以垂手可得的處理完結(jié)。如果買方是將房價全額付清，那么一般會挑選在過戶前先提交一部分作為預付款，然后，在過戶手續(xù)完結(jié)后，再將尾款附上。如果買方不可一次性付清悉數(shù)費用，那么就需求銀行的介入。
　　開發(fā)商將材料提交給不動產(chǎn)注冊中心。開發(fā)商收集好購房者的材料后，共同交給不動產(chǎn)注冊中心。不動產(chǎn)注冊中心會進行共同處理，處理完畢后，不動產(chǎn)注冊中心會通告開發(fā)商領證。
　　購房者拿到房本。拿到房本的期限，自入住之日起180天(現(xiàn)房)-730天(期房)不等。我們需求留心，約好拿房本的開始日，是購房者的入住日。由于房子類型?開發(fā)商處理速度不同，處理時限以詳細狀況為準。
　　如果你是全款買房，房本辦妥之后，開發(fā)商會寄給你。如果是借款買房，房本辦完不必定發(fā)到你的手里，有些銀行會將房本留在銀行內(nèi)，有些則沒有要求。
　　自2015年3月1日起，不動產(chǎn)注冊正式施行，不再頒布《房子權(quán)證》，共同頒布《不動產(chǎn)權(quán)證書》。上文中說到的房本，皆指《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
　　大家了解了辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)，按照辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)來進行，就不會走彎路啦。