1、提交申請：需要辦理房產(chǎn)證是要到房管部門提出申請，并且填寫一份申請表同時需要開發(fā)商簽字蓋章，有些開發(fā)商會有已經(jīng)簽字蓋章的表格，那就只要到開發(fā)商領取表格填寫即可。

2、測繪：測繪表是房管局登記部分確定房產(chǎn)證上面填寫面積的重要依據(jù)，所以這是一定需要的材料之一，可以找開發(fā)商指定的住房面積計量站進行申請并且領取測繪表。也有的開放商手上已經(jīng)有了測繪表，帶上身份證照工作人員領取就可以了。還可以到登記部門提出申請測繪。

3、交稅：在領取房產(chǎn)證之前需要到有關部門繳納相關稅費，公共維修金通常是小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一收取，也有部分城市開始實施銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以找開發(fā)商工作人員咨詢。

4、領證：對以上手續(xù)都辦理結束后就可以等待領取房產(chǎn)證，管理部門會給一張領取證書的通知書，需要按照通知書上的時間到房管局領取房產(chǎn)證。此外在繳納印花稅、產(chǎn)權登記費以及工本費時一定要認真核對房產(chǎn)證上的內(nèi)容，主要是面積、地址。權利人姓名、權屬狀態(tài)等。

辦房產(chǎn)證需要什么證件和材料?

需要住房購銷合同原件以及補充合同原件、住房購買銷售統(tǒng)一原件、住房的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件(如果住房測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供住房的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了)。

1、完稅憑證(契稅繳款書)。

2、住房購買人如果已經(jīng)結婚了，這樣就需要住房買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上住房買賣雙方身份證進行校驗。

3、住房購買人如果已經(jīng)結婚了，住房購買人需要帶上住房購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。

4、住房買賣雙方如果任何一方不可親自到場辦理，則需提供私章;如果委托辦理住房房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時提供住房購買者夫妻雙方私章。