文章摘要： 征信上負債高可以申請房貸。人負債率較高時，用戶仍然可以提交房貸申請，只不過銀行可能會要求用戶提前還清部分欠款，下降個人負債率，這樣用戶才有可能通過銀行貸款審核。而負債率高，用戶又沒有提前還清之前的貸款，這樣可能會直接造成房貸無法通過審核。個
征信上負債高可以申請房貸。人負債率較高時，用戶仍然可以提交房貸申請，只不過銀行可能會要求用戶提前還清部分欠款，下降個人負債率，這樣用戶才有可能通過銀行貸款審核。而負債率高，用戶又沒有提前還清之前的貸款，這樣可能會直接造成房貸無法通過審核。個人負債率高會下降用戶的還款能力，還款能力下降后逾期的風險就會增加，銀行需要將用戶的逾期概率控制在一定的范圍內才會放款。因此，負債率高最終就會影響到房貸審核結果。
1、在房地產(chǎn)開發(fā)商處看好房子，簽訂購房協(xié)議，并支付房子首付款。
2、準備好個人身份證、居住證明(戶口本或暫住證)、收入證明(比如銀行流水、工資單)、購房合同、首付款收據(jù)等相關資料到選定銀行網(wǎng)點柜臺找工作人員提出貸款申請，領取申請表進行填寫，然后將申請表連同帶來的資料一并交給工作人員。
3、銀行根據(jù)客戶提供的資料信息展開審核，評估機構評估住房價值。
4、審批、評估完畢，出具審批結果、評估報告書，并立馬通知客戶。若審批通過，會核定貸款金額。
5、收到審批通過通知的客戶在約定時間內到網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續(xù)。
6、銀行放款。一般是先將資金發(fā)放至客戶賬戶里，然后再由系統(tǒng)劃撥至開發(fā)商賬戶當中。
征信上負債高可以申請房貸嗎
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