1、申請(qǐng)房貸要依據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件，要注意貸款額度，不要高于自身能力范圍。

2、辦理房貸要提供真實(shí)的資料，不可弄虛作假。

3、辦理房貸前要弄清還款方式，綜合自身經(jīng)濟(jì)情況挑選合適的還款方式。

4、若申請(qǐng)住房公積金貸款，在申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金存款。

5、房貸一年內(nèi)不要提前還款。部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

6、按時(shí)足額還款。還房貸時(shí)，要足額按時(shí)還款，不要出現(xiàn)逾期行為。

7、無法按時(shí)還款的用戶要及時(shí)申請(qǐng)延期。

征信不好會(huì)有哪些影響

1、影響貸款：如今銀行貸款已經(jīng)深入到了我們的生活中，大多數(shù)的家庭買房子都是依靠的銀行貸款，要知道貸款/信用卡是金融業(yè)務(wù)里最重要也是最基本的兩個(gè)業(yè)務(wù)，如果辦不了，那么缺錢的時(shí)候去哪里借錢?民間貸款利息那么高，難道只能去借高利貸了嗎?所以，很多人覺得個(gè)人征信報(bào)告有污點(diǎn)沒事，反正不罰錢、扣錢，對(duì)個(gè)人沒影響，實(shí)際上影響非常大。

2、影響工作：大家可別以為個(gè)人征信的好壞只有自己知道，不會(huì)對(duì)自己的工作產(chǎn)生影響，隨著征信在老百姓生活中的地位逐漸變高，一些銀行金融機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、大型公司也開始查詢征信報(bào)告，一旦發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)期逾期、多筆未還，那么很可能在面試就被刷掉，畢竟，這個(gè)是能反映誠(chéng)信數(shù)據(jù)的。

3、影響生活：除了工作之外，個(gè)人生活也會(huì)受到征信的影響，相信大家平時(shí)也有接觸過，之前曾有過新聞，支付寶旗下的芝麻分應(yīng)用場(chǎng)景非常廣，租房、租車、住酒店免押金，未來相親時(shí)也能用上，號(hào)稱芝麻分是除了高考分?jǐn)?shù)外最重要的一個(gè)分?jǐn)?shù)。由此看來，個(gè)人征信未來一定是會(huì)被重視的，所以現(xiàn)在開始起維護(hù)信用才是關(guān)鍵。

4、買保險(xiǎn)難：如今生活的成本很高，為了給自己一份保障，很多人都會(huì)買保險(xiǎn)，但是現(xiàn)在很多大額保險(xiǎn)是需要查詢你的征信的，如果征信不良，那么就無法購(gòu)買，不可享受到優(yōu)秀的保障服務(wù)，無形中又損害到了你的個(gè)人利益。