1、我們可以在網(wǎng)上進(jìn)行搜尋，比如登錄58同城、百姓網(wǎng)、房天下等網(wǎng)站尋找出租商鋪的信息，也可以登錄專業(yè)商鋪?zhàn)赓U網(wǎng)站進(jìn)行尋找，涉及新房、二手房、租房，搜尋范圍廣。

2、通過房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來找到合適的商鋪，不過需要花費(fèi)一定的中介費(fèi)用。

3、一般情況下，商鋪轉(zhuǎn)讓會(huì)在門店旁貼招租信息，也可以到想要租賃的區(qū)域?qū)ふ页鲎庑畔ⅰ?/p>

旺鋪出租需要掌握哪些技巧

1、門面出租轉(zhuǎn)讓先要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面住房的產(chǎn)權(quán)者，如果店面經(jīng)營者就是住房的者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及住房的租金情況。

2、商鋪?zhàn)赓U要注意必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。必須要求出租方出示住房產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件，如系共有產(chǎn)權(quán)的，需共有人一起簽字方可生效。

3、若有意接手，雙方可洽談住房租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。門面出租轉(zhuǎn)讓若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

4、在訂立合同時(shí)，除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如住房租賃稅金，物業(yè)管理費(fèi)，修繕費(fèi)用等。如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍。如商鋪在租賃期間出售或抵押商鋪的，須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利，否則出租方需賠償損失。

5、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《住房租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。門面出租轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。