1、通過中介公司出租：因?yàn)橹薪楣镜男畔⒈容^多，通過中介出租商鋪的好就是縮短找租客的時(shí)間。另外中介公司的合同都是有法律效應(yīng)的。以后一旦出什么事找中介處理能省下不少精力。

2、自己在網(wǎng)上發(fā)布商鋪出租信息如：如果不想通過中介出租商鋪，房東可以自己到網(wǎng)上發(fā)布商鋪出租信息。目前很多房地產(chǎn)網(wǎng)站和分類信息網(wǎng)站都會(huì)提供個(gè)人免費(fèi)發(fā)布出租房源的服務(wù)。

3、房租適當(dāng)優(yōu)惠：如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時(shí)，可以適當(dāng)?shù)慕o些優(yōu)惠房租。

4、租約適當(dāng)增長時(shí)間：租約可以是三年至五年，而不是一年一年簽。而且頭三年一般不提高租金，第四年如果周邊房租漲價(jià)，房東可以適當(dāng)提升。

附近租賃門面的注意事項(xiàng)

1、附近租賃門面的注意住房的用途和土地用途，必須確保住房的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用住房的風(fēng)險(xiǎn)。住房權(quán)利人以確保與住房權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。

2、住房是否已經(jīng)存有附近租賃門面租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，造成新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而造成新承租人的租賃關(guān)系無法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。

3、免租裝修期商鋪?zhàn)赓U中，免租裝修期經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在合同之中，附近租賃門面的注意主要是由于承租人在交房后需要對(duì)住房進(jìn)行裝修，實(shí)際不可辦公、營業(yè)，此種情形下。出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念，因此，在簽訂租賃合同時(shí)一定要明確約定免租裝修期起止時(shí)間，免除支付的具體費(fèi)用，一般情形下，只免除租金，實(shí)際使用住房產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等還需按合同約定承擔(dān)。