1、地基穩(wěn)固。

由于在農(nóng)村的自建房位置都是不固定的，因此在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)，房子的位置是可以自己決定的，如果是內(nèi)有參考物的自建房的話，需要確保地底下面的穩(wěn)固性及土質(zhì)，一定要確保地底下沒有空洞。

2、建筑材料。

在農(nóng)村建房時，建筑的材料需要根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系男星閬硖暨x和購買，因?yàn)橛行┑胤降募t磚剛好缺貨，買不到了，或者是價格比較昂貴的，那么就可以使用水泥磚，所以還是要看當(dāng)?shù)氐男星樵贈Q定。

3、框架構(gòu)造。

農(nóng)村的自建房一般就建個2-4層就夠用了，比較普遍的還是兩層跟三層，所以在框架構(gòu)造上面挑選磚混結(jié)構(gòu)就夠用了，不需要完全的鋼筋混凝土，這樣在造價上面就會低得多。

4、屋頂設(shè)計(jì)。

一般農(nóng)村自建房使用比較多的是澆筑混凝土屋頂，之后再在鋼制的架子上鋪設(shè)瓦片，這種方法是比較省錢的方法，而且透氣性也比較強(qiáng)。還有一種是直接用澆筑混凝土搭建的，并且這種做法比較美觀、隔熱性能也比不錯，但造價會比較高。

5、室內(nèi)設(shè)計(jì)。

農(nóng)村自建房的室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)不同人的經(jīng)濟(jì)能力來決定的，可以請專業(yè)的設(shè)計(jì)師畫圖紙，并結(jié)合自身?xiàng)l件購買材料。

農(nóng)村建房申請程序是怎樣的?

1、《村民住宅建設(shè)和用地申請表》一式五份。

2、戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件。

3、申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅或利用原宅基地改建的除外)。

4、屬危房改建的，應(yīng)提供原住宅權(quán)屬證明以及危房鑒定部門或村鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定書。

5、擬建住房與相鄰建筑毗連或者涉及到公用、共用、借墻等關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)取得各所有權(quán)人一致同意，并簽訂書面協(xié)議或者在申報圖紙(含四至范圍)上簽字確認(rèn)，協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)?shù)卮逦瘯娮C或者依法公證。

6、村民建房多層或以上住宅建筑必須具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位繪制的設(shè)計(jì)圖;多層以下村民住宅建筑應(yīng)具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或具備注冊資格的設(shè)計(jì)人員繪制的設(shè)計(jì)圖,或選用政府部門編印的農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)通用圖。

7、出具符合“一戶一宅”的保證書。