一般來說，購房者在好房之后都會挑選一個合適的時(shí)機(jī)來購買住房，而對于購房者來說，一個合適的購房時(shí)機(jī)就是開發(fā)商降價(jià)促銷的時(shí)候，因?yàn)樵陂_發(fā)商降價(jià)促銷的時(shí)候會有一些優(yōu)惠活動，購房者在這個時(shí)候買房就可以以比較低的價(jià)格買到好房子，那么什么時(shí)候開發(fā)商會降價(jià)促銷？開發(fā)商降價(jià)促銷有哪些方式？

什么時(shí)候開發(fā)商會降價(jià)促銷？

不管是什么行業(yè)，只要會涉及到銷售，那么一般都會做一些活動來吸引顧客，開發(fā)商和其他行業(yè)也是一樣的，也會采取優(yōu)惠力度比較大的方式來吸引購房者，如果購房者要買房的話，可以挑選在重大的節(jié)日你購買，比如說618年中大促、雙11、雙12之類的節(jié)日。除了到節(jié)假日之外，像年底、淡季、新樓盤首次開盤這種時(shí)候，開發(fā)商也是會有一些優(yōu)惠力度比較大的活動，所以購房者如果要買房的話，就可以挑選在這幾個時(shí)間段來購買。

開發(fā)商降價(jià)促銷有哪些方式？

1、下降首付

現(xiàn)在想要購買住房的話，即便是在一般二三線城市買一套房子用于居住，都需要數(shù)十萬甚至上百萬的房款，即便購房者是通過貸款的方式來購買，首付款也需要幾十萬，而很多開發(fā)商為了吸引購房者就會在住房守護(hù)上盡量壓低，讓門檻更低以促進(jìn)住房的銷售，這對于購房者來說有很大的吸引力。雖然對于開發(fā)商來說解決了銷售難題，但是卻把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)給了銀行，因此銀行在審批貸款的時(shí)候就會更加嚴(yán)格，購房者被拒貸的可能性就更高。

2、特價(jià)優(yōu)惠

特價(jià)優(yōu)惠在促銷活動中最為常見，很多購房者都有撿便宜的心態(tài)，而向住房這樣昂貴的商品自然是越便宜越好，而對于年輕人和資金比較困難的家庭來說就有很大的吸引力，雖然很多特價(jià)房是真實(shí)存在的，但是住房可能會存在一些問題，比如說戶型不好、質(zhì)量差或者公攤面積大等。而且開發(fā)商也可能是以假特價(jià)的方式來進(jìn)行出售以提高房價(jià)，然后再給購房者一定的折扣，所以購房者一定要先了解清楚區(qū)域房價(jià)，還要了解清楚住房的情況，再來看看是否要購買。

3、贈送面積

在買房的過程當(dāng)中，很多開發(fā)商都會打折贈送變細(xì)的旗號來銷售住房，很多購房者都覺得有贈送的面積就會占了便宜，從而下定決心買房，但是需注意是有些面積本來就是屬于購房者的，開發(fā)商以這種方式來吸引購房者，而這些面積不會計(jì)入到房產(chǎn)證中，即便是送給了購房者日后出現(xiàn)拆遷的情況，這部分面積是沒有任何賠償?shù)摹?/p>

以上就是關(guān)于什么時(shí)候開發(fā)商會降價(jià)促銷，以及開發(fā)商降價(jià)促銷有哪些方式的相關(guān)內(nèi)容，想必各位購房者在看房的過程當(dāng)中都聽說過以上這些開發(fā)商的促銷手段，所以小編要提醒各位購房者的是，對于任何優(yōu)惠活動都要先判斷他是否是真的劃算，然后再根據(jù)該地區(qū)的房價(jià)來進(jìn)行對比。