最近以來，成都多家銀行的房貸利率已經(jīng)悄然收緊，工農(nóng)中建四大行以及成都銀行、中信銀行等銀行的首套房基本都已執(zhí)行基準(zhǔn)利率(4.9%)，此前盛行的首套房貸款利率9.5折優(yōu)惠已經(jīng)不見了蹤影。這也就是意味著，從現(xiàn)在開始，成都買房貸款將很難享受到利率優(yōu)惠了。這樣，無疑我們買房將會大大的增加成本，給我們帶來了不便，那么成都首套房貸利率具體是怎樣變化的呢?下文將會為您一一揭曉!

一、據(jù)了解，成都首套房貸利率齊上調(diào)：

成都首套房貸利率從8折到最高上浮20%?！艾F(xiàn)在，首套房貸款利率除工商銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率(4.9%)外，與我們公司有合作的其他銀行首套房貸款利率普遍上浮了5%—10%，各家銀行二套房貸款利率也有所上浮?！?月份以來，多家銀行都調(diào)整了房貸利率執(zhí)行政策，但房貸利率上浮成為一大趨勢。房貸利率從去年最低執(zhí)行8折到現(xiàn)在最高上浮20%。

二、成都首套房貸利率“齊步漲”，最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率：

“成都首套房貸利率在基準(zhǔn)基礎(chǔ)上再上浮10%，以5年期以上貸款利率計算，上浮后的貸款利率為5.39%?！泵裆y行相關(guān)人士表示，這是6月5日起執(zhí)行的最新政策，雖然從目前來看，這一政策的實施對民生銀行業(yè)務(wù)擴展有影響，但在更多銀行調(diào)整利率政策之后，受影響的程度將會隨之下降。

“工商銀行目前成都首套房貸款利率還是執(zhí)行基準(zhǔn)利率，而其他銀行基本上都不執(zhí)行這個政策了?！卑残哦址恐薪楣镜闹芘空f，估計這個政策隨時都有可能調(diào)整，利率上調(diào)是一種趨勢，前幾天中信銀行還在執(zhí)行基準(zhǔn)利率，現(xiàn)在已經(jīng)取消了。

記者在采訪中了解到，目前成都首套房貸利率依然是5年(含)以下2.75%;5年以上為3.25%。但成都范圍內(nèi)各家銀行的房貸利率政策都有所收緊，利率執(zhí)行政策也有所不同，不僅一手房、二手房的貸款利率有所區(qū)別，消費者的個人收入狀況等也是決定貸款利率多少的因素。

“目前成都首套房貸款利率漲幅在5%—10%?！闭猩蹄y行成都某支行一名信貸負(fù)責(zé)人說，“雖然首套房貸款利率有所上調(diào)，但也不一定可以貸到款，如果消費者購買的是二手房，貸款利率還會上漲，而二套房貸款利率也會有所上浮，如首套房貸款利率上浮10%，那么二套房貸款利率就要上浮20%左右。”

上文就是我們總結(jié)的關(guān)于成都首套房貸利率的基本信息，希望大家可以多多了解一下，近幾年，在房價不斷上漲的背景下，購房一直是市民最青睞的投資方式之一。由于大多數(shù)購房者均屬于貸款買房，因此房貸消息成為眾多市民最關(guān)心的問題。其中貸款利率直接影響著還貸數(shù)目。因此我們平時一定要多注意這些方面的變化，多多了解這方面的信息!