客戶還完房貸后去房管局辦理解押手續(xù)是不需要交錢的，因?yàn)榻庋簶I(yè)務(wù)是免費(fèi)的，客戶只要帶齊個(gè)人身份證、住房產(chǎn)權(quán)證、貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證等資料就行。

除了親自去辦理解押手續(xù)以外，也可以委托他人辦理，去公證處開具授權(quán)委托書就行。而受托人帶上委托書幫客戶去房管局辦理解押手續(xù)，房管局也是不會收錢的。

還有，不只是房貸，去車管所辦理車貸解押手續(xù)也是免費(fèi)的(若是讓4S店代辦解押，那可能會收取一定費(fèi)用，不過費(fèi)用不是車管所收取的，而是4S店在收取服務(wù)費(fèi))。如果不想交錢，可以自己親自去辦理)

而對于銀行收取的費(fèi)用如果不清楚的話，客戶也可以直接電話聯(lián)系銀行客服進(jìn)行咨詢。大家可以放心，銀行都是經(jīng)銀監(jiān)會批準(zhǔn)成立、持有金融牌照的正規(guī)機(jī)構(gòu)，平時(shí)是不會亂收費(fèi)的。

房貸解押手續(xù)流程是什么

1、首先需要結(jié)清貸款，借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到公積金中心出具《關(guān)于解除住房產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。

2、其次就是領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證，借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取住房他項(xiàng)權(quán)證、解押通知單。

3、最后還需要辦理解押手續(xù)，借款人持本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

房產(chǎn)證解押要注意什么

1、解除抵押也就是到房管局辦理房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)利抵押撤銷手續(xù)，取回房產(chǎn)證。抵押貸款還完以后，商業(yè)貸款的房主要帶銀行開具的貸款結(jié)清證明(A4紙)和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)，不需任何費(fèi)用。

2、另外也有抵押貸款的房主已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證，也要同時(shí)拿房產(chǎn)證到房管局辦理解除抵押手續(xù)。至于使用公積金貸款的則要在還款結(jié)束，公積金中心給開了還完款的證明后，再到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)。

3、另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險(xiǎn)公司退一部分保險(xiǎn)費(fèi)。一般的在辦理抵押按揭貸款時(shí)，按揭多少年就得交多少年的保險(xiǎn)費(fèi)，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其余15年的保險(xiǎn)費(fèi)。