1、檢驗(yàn)墻體狀況：墻面空鼓問題是目前毛坯房比較普遍的主要問題，購(gòu)房者可以用小錘子敲墻體，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話，會(huì)出現(xiàn)面漆脫落的情況。還需要檢驗(yàn)墻體是否有損壞，例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等，這都會(huì)給裝修帶來很多不利的影響。

2、檢驗(yàn)水電：水電是交房時(shí)必須要求有的。購(gòu)房者在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不可忘記，我們可以用試電筆來測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象。

3、檢驗(yàn)門窗：很多購(gòu)房者會(huì)忽視檢驗(yàn)門窗問題，其實(shí)門窗問題至關(guān)重要，因?yàn)樗P(guān)系到購(gòu)房者居住進(jìn)來的舒適度。如果門窗的結(jié)構(gòu)不好，同時(shí)密封性又差的話，這不僅僅會(huì)造成漏水、進(jìn)水的現(xiàn)象，還直接影響著住房的隔音效果。購(gòu)房者要檢驗(yàn)是否能上鎖，開啟是否靈活;還需要用專業(yè)測(cè)量?jī)x，通過檢驗(yàn)門框的對(duì)角線值來確定房門是否正;移動(dòng)門的框槽是否完好等。

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

2、電氣設(shè)備及各種管道等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，都測(cè)試合格了之后再進(jìn)行交房。

3、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。若有不適當(dāng)場(chǎng)或之后解決。

4、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，記得一定要無(wú)滲漏。

5、預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸。