1、測量房間的實際面積

購房者可根據(jù)住房交接書中提供的套內(nèi)建筑面積和圖紙為依據(jù)，實地測量，如果偏差較大，可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機構(gòu)復測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。

2、檢測水電情況

水電如果不順暢的話，日后連基本的生活需要都會出問題，因此裝修前檢驗一下水電基礎(chǔ)設(shè)施是很有必要的。

重點是檢驗以下這幾個細節(jié)：

（1、注意檢驗下水管道是否通暢無阻塞，可以通過水流速度以及流水的聲音來判斷一下。

（2、檢驗一下室內(nèi)的強弱電通電情況，看看是否都是正?？捎玫?。

（3、為了確保日后的用電安全，一定要測試一下室內(nèi)的電線絕緣電阻值，只有確保沒問題了才算檢驗合格。

3、檢驗墻體狀況

有些住宅的墻體質(zhì)量不好，裝修完后很容易發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水等現(xiàn)象，所以毛坯房驗收時墻體的驗收工作是很重要的。

（1、檢驗墻壁是否有空鼓的現(xiàn)象

毛坯房比較普遍的問題是墻壁空鼓問題，墻壁空鼓可以用小錘子敲出來，如果發(fā)出咚咚的聲音，說明有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話，會出現(xiàn)面漆脫落的情況，所以一定要引起注意。

（2、測量墻面的垂直度和平整度

除了要檢驗墻面是否平整度外，還要查驗墻面是否垂直，是否有傾斜。墻面的平整度和垂直度除了可以用目測之外，還可以通過靠尺和角尺等工具來檢驗。

4、檢驗樓地面狀況

（1、檢驗地面是否平整

地面不平一般來講有兩種情況，一種是局部地方不平，有小坑小洞，這種情況主要出現(xiàn)在墻角或門角的地方；另一種是大面積不平，這種情況用目測或者利用紅外線水平儀可以檢驗出來。如果出現(xiàn)不平一定要重新找平，否則無論鋪瓷磚還是鋪地板都會受到影響。

（2、檢驗地面是否有開裂和空鼓的現(xiàn)象

地面是否開裂一般目測就能看出來，但是否空鼓則需要利用質(zhì)檢錘工具來檢測，一般情況下裂紋和空鼓都會同時出現(xiàn)，但是二者也有單獨出現(xiàn)的情況。地面空鼓和開裂會直接影響到后期的裝修施工，因此在驗收的時候一定要慎重細心。

（3、檢驗地面是否有起砂現(xiàn)象

如果地表層有浮灰、浮沙的話，那么地面就會變得很松軟、強度差。那么，什么情況會造成地面起砂呢？一般水泥標號不標準或過期、沙子的含泥量過大、水泥砂漿比例不當、養(yǎng)護不到位等都會造成地面起砂。

5、檢驗門、窗安裝質(zhì)量及配件

門窗工程關(guān)乎業(yè)主的居住安全，因此業(yè)主在收房驗房的時侯除了要仔細核對型號和材料是否與合同上的一致外，還要檢驗門窗閉合的靈活性、密封性、零配件是否短缺損壞等。

毛坯房裝修注意什么

1、木工核算，木工制造的有些，比方鞋柜，應(yīng)當留意制造鞋柜要用到哪些資料，各用多少？這類信息一定要理解詳盡，咱們才干了解資料究竟需要多少，才干操控好費用。別的佳把各木作總價算出來，比方鞋柜的終究制品要花費多少（包含框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等），假如報價和市價差不多，不如直購或廠家定做。格外提醒：假如櫥柜的運用率較高，那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠家定做，無論是產(chǎn)品仍是售后服務(wù)都更有保證。

2、油漆工程核算，油漆有些，悉數(shù)換算成桶或許升，由于油漆是按桶或許升來收購；電線要換算成卷或許米；輔料傍邊的水泥黃沙要換算成包。

3、毛坯房裝修省錢的絕招，要約請有經(jīng)驗者一同去收購資料，由于了解資料商場的人了解商場報價，這既省錢又省時省力。所謂＂淡期生意難做＂，其實即是資料沒人買，價錢又廉價，這時收購資料是一個好的節(jié)省開支路徑。佳是不要請過大的裝修公司，由于大的裝修公司的本錢比較高，費用未必能承受得起。為了保證質(zhì)量，咱們應(yīng)避免進行二次返工，佳是不要請街邊工人施工，圖小廉價。大面積運用一種資料的部位下降報價，終究能省下不少的錢。