對(duì)于一個(gè)家庭來講，如果要買房子的話，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力和自己的需求來挑選合適的住房，而購買住房的話也是需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，房產(chǎn)稅的征收是要了解一下具體的征收范圍，同時(shí)要了解一下征收的標(biāo)準(zhǔn)，那么房產(chǎn)稅征收范圍是什么？房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？下面為大家介紹一下。

房產(chǎn)稅征收范圍是什么？

稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

以上就是關(guān)于“房產(chǎn)稅征收范圍是什么？房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么”的相關(guān)介紹，對(duì)于房產(chǎn)稅的繳納我們要了解一下相關(guān)的制度和政策，尤其是要考慮一下住房買賣方面的相關(guān)事宜，注意具體手續(xù)的辦理，這樣也方便自己的生活。