征信代償可以申請買房，但是對于審批結(jié)果有很大的影響。要想提高通過率，首先要確保代償?shù)那房?、違約金已經(jīng)還上，否則一直沒處理的話根本不可申請;其次最好是等到處理后過2年再去申請房貸，等到良好的征信記錄覆蓋這些不良的記錄;再有就是向銀行提供相關(guān)資產(chǎn)證明或者是增加共同還款人。

征信代償是一種比較嚴(yán)重的逾期，需要及時解決。

征信有代償記錄如何提高房貸通過率

從目前的情況來看，征信有代償記錄是會對房貸有負(fù)面影響的。畢竟，征信有代償說明自己以前是出現(xiàn)過逾期記錄的。不過，大家只要做到三點，征信代償記錄的負(fù)面影響就會減弱，成功下款的幾率就會大大增加。

1、大家要把拖欠的錢及時還清，包括貸款欠款、逾期保費、違約金。其中，逾期保費是按80天來收取的，而違約金是按天計算的。

2、想要讓征信代償記錄對房貸的影響不是很大，大家需要大量積累良好的信貸記錄，以便盡量挽回自己的個人信用。

3、對于征信有代償?shù)呐笥褋碚f，不可急于申請房貸，要多花時間耐心等待，最好等征信代償記錄高于2年以后再申請房貸。

其它措施

對于征信有代償記錄的人來說，想要辦理房貸。還需要做好這些：

1、向銀行提供充足的抵押物;

2、購買充足的房貸保險(可能會比他人要貴一些);

3、向銀行提供擔(dān)保人，或者增加一個共同還款人。

綜上所述，征信有代償房貸也能下。不過，成功下款的難度要比征信良好的人難很多。因此，大家要做好充足的準(zhǔn)備工作才可以去申請房貸。否則會很容易被拒。