文章摘要： 1、攜帶當事人身份證。還應向住房所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關(guān)證件、證明和文件。2、租賃合同，使用統(tǒng)一的住房租賃合同文本的可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領取。3、住房所有權(quán)證。當?shù)卣?guī)定的辦理住房租賃備案登記的其他文件對共有的住房，要提
1、攜帶當事人身份證。還應向住房所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關(guān)證件、證明和文件。
2、租賃合同，使用統(tǒng)一的住房租賃合同文本的可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領取。
3、住房所有權(quán)證。當?shù)卣?guī)定的辦理住房租賃備案登記的其他文件對共有的住房，要提交共有人的同意書委托代管的住房。
4、要提交委托人授權(quán)將住房出租的證明，房地產(chǎn)管理部門在受理當事人的申請后，對所提交的各種證件、證明和文件進行審核。
5、凡合格的，即通知當事人領取住房租賃證，這是住房租賃行為合法有效的憑證。
6、租用住房從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的住房租賃證，可以作為經(jīng)營場所合法的憑證。
1、在尚未確認房東真實身份前(諸如住房產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證)，不要答應任何交付訂金的要求。正規(guī)交付訂金，必須書面簽寫合法的收據(jù)單，寫明收據(jù)的用途、金額和時間。這一個租房要注意的事項尤其重要。
2、警惕一切圖片美觀，住房租金價格卻低于市價過多的房源。俗話說一分錢一分貨，天上不會掉餡餅，這類房子就算真實存在，房東低價出租也有不為人知的理由。
3、為了區(qū)分真假房東，租房注意電話聯(lián)系房東第一句話可以這樣問：您的房子租出去了嗎?謹記，這里不要說出是哪套房子，如果對方回答租出去了就可以掛電話了，說還有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但無論怎樣，那些都不是你要找的房子。如果說沒有租出，直接跟對方約定見面時間和地點，如果說出的地方不是房源頁面上顯示的地點，也可以掛電話了。
住房租賃備案登記證怎么辦理
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