改善型住房和剛需住房最大的區(qū)別就是剛需住房通常就是滿足基本的居住要求，而改善型住房更多追求的是居住的舒適。改善房多是針對(duì)已經(jīng)有一套房產(chǎn)的家庭而言的，是對(duì)購(gòu)房者生活質(zhì)量、居住條件的改善。而剛需房的存在就是為了滿足住，讓購(gòu)房者在城市有一個(gè)自己的安身之處。剛需房的面積一般較小，位置也比較偏遠(yuǎn)。

為什么要買改善型住宅

1. 配套一定要齊全

改善型住宅不同于剛需住房，剛需住房一般都帶有一定的過(guò)渡性，而改善型住房一定要滿足自己的各項(xiàng)需求，保證自己在很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)不會(huì)因?yàn)橹苓吪涮锥_。尤其是教育資源，作為中國(guó)家長(zhǎng)十分關(guān)心的配套設(shè)施，優(yōu)秀的、全年齡段的學(xué)校配套一定是挑選，如果家里有老人對(duì)醫(yī)療的要求也很高，好的醫(yī)院也是應(yīng)該具備的。當(dāng)然還有購(gòu)物，綠化景觀的配套。

2. 戶型和面積一定要滿足需求

改善型住房一個(gè)很重要的需求就是家里增添了新的人口，添丁進(jìn)口固然是好事，但如果原有的房子面積不夠大的話，改善置業(yè)就成了必然，尤其是越來(lái)越多的家庭開(kāi)始考慮要二胎，還要考慮到父母會(huì)和自己居住等原因，在改善型住宅挑選時(shí)應(yīng)該有相應(yīng)的考量，面積當(dāng)然是越大越好，一般要在120以上的四室。

3. 環(huán)境要適宜居住

優(yōu)秀的居住環(huán)境是一個(gè)住宅是否高檔的重要體現(xiàn)，相較于剛需住宅，改善住宅應(yīng)該有更低的容積率，更高的綠化率，尤其是在綠化景觀設(shè)計(jì)上一定要?jiǎng)e具匠心。整體的建筑風(fēng)格和綠化風(fēng)格要相得益彰，在細(xì)節(jié)上無(wú)不顯示出質(zhì)感。整體的綠化提高也會(huì)帶來(lái)空氣質(zhì)量的顯著提高，帶來(lái)更好的居住體驗(yàn)。

4. 優(yōu)秀的物業(yè)管理

物業(yè)是小區(qū)環(huán)境不可或缺的重要一環(huán)，我們?cè)谫?gòu)房前應(yīng)該詳細(xì)的了解一下物業(yè)公司的情況，在未來(lái)很長(zhǎng)的一段時(shí)間和我們打交道的就是物業(yè)公司，好的物業(yè)可以維護(hù)好小區(qū)的質(zhì)量環(huán)境，為我們的生活帶來(lái)諸多便利。尤其是在疫情過(guò)后的今天，讓我們直觀的感受到好的物業(yè)的優(yōu)勢(shì)。

5. 交通便利

交通便利可以彌補(bǔ)很多的不足，可以讓我們享受到許多城市的福利，尤其是大城市的地鐵交通，但是在駐馬店這種小城市自然沒(méi)有這種情況。我們要考慮的首要問(wèn)題是交通道路是否通暢，能否避開(kāi)城市交通擁堵的煩惱。