住房產(chǎn)權(quán)證是住房權(quán)屬登記發(fā)證制度的具體體現(xiàn)。住房權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有住房合法權(quán)利并對(duì)住房行使占有、使用、受益和處分的合法憑證。依法登記的住房權(quán)利受國(guó)家法律的保護(hù)。

由于住房權(quán)屬證書(shū)是經(jīng)過(guò)政府房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)審查確認(rèn)后發(fā)給權(quán)利人的法律性憑證，政府用其聲譽(yù)和行政行為來(lái)為其證明和保證它的真實(shí)性和合法性，其他任何材料和證明都不具有這樣的權(quán)威性，所以說(shuō)它是“合法憑證”。

保障住房權(quán)利人的合法權(quán)益。住房權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對(duì)自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了住房產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后才正式生效，受國(guó)家法律保護(hù)。

維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。房地產(chǎn)交易的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有價(jià)轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)的市場(chǎng)行為是建立在明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)之上的，無(wú)論是房地產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生的資產(chǎn)重組、招商引資等都要求有明晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)作保證。

住房權(quán)屬證明如何辦理

1、辦理的時(shí)候肯定要帶齊相關(guān)的資料，這個(gè)時(shí)候最主要的體現(xiàn)房子所有權(quán)的就是房子的購(gòu)買合同，還有一些其他的補(bǔ)充合同，這個(gè)是可以證明該房子所屬權(quán)的重要文件。

2、除了合同之外，還要準(zhǔn)備購(gòu)買房子的發(fā)票，發(fā)票是可以證明你購(gòu)買了這棟房子，也是證明這個(gè)房子所屬權(quán)必須的材料。

3、還需要準(zhǔn)備這個(gè)房子的平面圖，這個(gè)就是用來(lái)展示房子的大小和整體的規(guī)劃，這個(gè)都跟住房權(quán)屬證明需要填寫的材料有關(guān)。

4、填寫住房權(quán)屬證明相關(guān)的申請(qǐng)書(shū)，完成一些費(fèi)用的繳納即可。