1、征信出現(xiàn)污點(diǎn)。

只是偶爾的一次逾期的話，那么只要你態(tài)度良好并且及時(shí)與銀行解釋并還清款項(xiàng)，則可能就不會(huì)出現(xiàn)征信污點(diǎn)了。但是，如果是多次出現(xiàn)逾期的話，那么銀行是一定會(huì)有記錄的，這樣一來(lái)，就會(huì)使得個(gè)人信譽(yù)受到影響。另外，想要去除這些征信污點(diǎn)也是非常困難的，即使以后你還想貸款買(mǎi)房的話，是會(huì)被銀行拒絕的。

2、被銀行罰息甚至被要求提前還款。

一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)連續(xù)或者累計(jì)出現(xiàn)三次逾期時(shí)，銀行就有可能會(huì)上門(mén)催款，并且有部分銀行是會(huì)提出罰息這樣的要求。而當(dāng)你連續(xù)或者累計(jì)六次以上的逾期時(shí)，部分銀行甚至?xí)筚J款人提前還清全額。因?yàn)樵谶@種情況下，貸款人的信用已經(jīng)不被銀行所信任，所以銀行是有權(quán)要求提前還款的。

3、多次逾期，銀行將通過(guò)法律手段收回房子。

偶爾逾期可能是因?yàn)橘Y金流轉(zhuǎn)或者忘記了，但是如果多次連續(xù)逾期還款的話，那么銀行就將會(huì)重新評(píng)估貸款人的還款能力。一旦認(rèn)定貸款人沒(méi)有能力還款，這時(shí)銀行就將會(huì)通過(guò)法律手段將貸款人的房子收回拍賣(mài)，以此來(lái)補(bǔ)回貸款金額。

還房貸要注意什么?

1、注意月供變化。

有很多的貸款者認(rèn)為自己在還貸款的時(shí)候就需要把還款的金額按時(shí)存在自己的還款賬戶里面就可以了，但是這樣的想法是不準(zhǔn)確的，因?yàn)槟氵€要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒(méi)有變化，如果銀行那邊的基準(zhǔn)利率發(fā)生了改變，那么貸款者的月供肯定也會(huì)產(chǎn)生變化，因此，有時(shí)候某個(gè)月的月供可能會(huì)出現(xiàn)增多的情況，如果沒(méi)有提前做好準(zhǔn)備還不上款的話，那么銀行肯定就會(huì)認(rèn)為貸款者逾期還款，這對(duì)于貸款者的征信來(lái)說(shuō)影響是很大的。

2、提前還貸。

大多數(shù)的人買(mǎi)房子都是為了自住，所以有不少的人都不想要自己一直背負(fù)著貸款的包袱，而且貸款也是需要支付利息的，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來(lái)規(guī)避多付利息的風(fēng)險(xiǎn)。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，那么非常有可能要支付違約金給銀行，如果要繳納違約金，那么提前還款就不一定劃算了。