住房價(jià)格現(xiàn)在每隔一段時(shí)間都會(huì)有一些變化產(chǎn)生，最近幾年更是有不斷的在提升，這一階段的出現(xiàn)，讓很多人下定決心要辦理購房，當(dāng)然，買房價(jià)格肯定不可挑選太高的，中檔偏低是大多數(shù)人所選，而像帝華廣場公寓這樣價(jià)格較低的住房類型，引發(fā)問題也不少，那么帝華廣場公寓為什么便宜？帝華廣場公寓買房怎么貸款？

帝華廣場公寓為什么便宜？

1、追求性價(jià)比，所以價(jià)格不太高，帝華廣場，經(jīng)十路上百萬方商務(wù)綜合體，46－83㎡雙氣金裝小公館熱銷全城。緊鄰M3／R4雙地鐵，咫尺歷城區(qū)政務(wù)中心，1－3室緊致實(shí)用戶型，3．2米層高，獨(dú)立廚衛(wèi)客臥，居住、辦公、出租皆宜。

2、帝華廣場4588元／平方米起。容積率4．99。帝華廣場預(yù)計(jì)將于09月交房。帝華廣場位于：經(jīng)十東路唐冶立交橋北行400米。綠化率25．06％。帝華廣場主力戶型為51．05平－90．9平2居－3居。近鄰唐冶公交樞紐，115、116、K162、K163、308、321、K301、303。

帝華廣場公寓買房怎么貸款？

1、提交按揭貸款申請：如果購房者是買新房的話，大多數(shù)新房的銷售處都有合作銀行在現(xiàn)場，購房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果：等待銀行審查結(jié)果這一個(gè)步驟對于購房者來說只要配合好就可以了，一般在購房者在提交好申請書之后，銀行會(huì)對購房者的征信狀況、還款能力等方面進(jìn)行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會(huì)找不到資金源，最終不得不放棄買房。

3、簽訂貸款合同：審核通過之后，購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時(shí)候需要繳納各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。這一步比較費(fèi)時(shí)間，銀行要審核，具體需要多久，每個(gè)地方和銀行都是不一樣的。然后，購房者需要等待通知到銀行進(jìn)行面簽，并等銀行歸總核實(shí)材料，銀行核實(shí)完以后就通知購房者拿材料，去房管局做抵押。

了解了帝華廣場公寓為什么便宜？帝華廣場公寓買房怎么貸款的問題情況，便宜的房產(chǎn)出現(xiàn)，原因基本上都是不太好弄清楚的，所以更多時(shí)候應(yīng)該深挖一下，當(dāng)然出現(xiàn)在表層的一些原因也并不是沒有，更多時(shí)候，關(guān)注全面一些也不是壞事，像買房貸款這樣的事情，多看看也算是為自己增添好處。