很多人買(mǎi)房現(xiàn)在不是買(mǎi)的一個(gè)居住空間，而是居住享受，但如果想獲得比不錯(cuò)的居住享受，住房檔次就不可很低了，其實(shí)多數(shù)住房的建筑現(xiàn)在都在向高檔次靠攏，尤其是金茂府，只不過(guò)多數(shù)人了解金茂府都是次了解，所以摸不清檔次是高是低，那么金茂府算什么檔次？住房辦理貸款手續(xù)是什么？

金茂府算什么檔次？

1、江陰澄江金茂府是江陰澄江街道的新樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商暫無(wú)資料，澄江金茂府普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年，開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定，價(jià)格待定。該樓盤(pán)位于朝陽(yáng)關(guān)南路東、人民東路南、永聯(lián)公寓西、長(zhǎng)江花園北，小區(qū)規(guī)劃占地面積46666．67㎡，建筑面積108400㎡，容積率2．00，綠化率35％。

2、澄江金茂府周邊配套設(shè)施包含：輔延中心小學(xué)、江陰初級(jí)中學(xué)、人民路步行街、興澄銀座、江陰八佰伴中心店生活配套設(shè)施齊全。澄江金茂府，比較值得投資。該項(xiàng)目交房的時(shí)候就帶裝修了，雖然是簡(jiǎn)裝，但是還是省時(shí)省力了不少。

住房辦理貸款手續(xù)是什么？

1、貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。

2、準(zhǔn)備貸款資料：如果是個(gè)人住房抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、住房所有權(quán)證。

如果是公司需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：公司營(yíng)業(yè)三證、開(kāi)戶許可證、公司章程、公司驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷(xiāo)合同，近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明。

3、看房評(píng)估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的住房抵押貸款的額度，一般來(lái)說(shuō)，這次評(píng)估和市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素。

4、報(bào)批貸款：將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì)影響貸款進(jìn)度。

5、借款合同公證：借款人級(jí)抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

了解了金茂府算什么檔次？住房辦理貸款手續(xù)是什么的問(wèn)題情況，檔次肯定是非常不錯(cuò)的，購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)也可以放心，文中對(duì)于這些描述都極為全面，了解時(shí)多看看就會(huì)知道，各種好處也全部符合現(xiàn)代人需求，而辦理貸款這方面，細(xì)節(jié)多注意事項(xiàng)多，所以了解時(shí)間就不可太少，必須熟悉每一個(gè)細(xì)節(jié)。