銀行購房貸款面簽核實之后還需要5-10個工作日發(fā)放貸款。一般都會有短信和電話通知的，如果沒有收到通知，請和貸款銀行聯(lián)系溝通。個人住房貸款整個過程大概分為三個階段：第一階段，提出申請，銀行調(diào)查、審批；第二階段，簽訂借款合同，辦妥抵押、保險等手續(xù)，銀行放款；第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤消抵押。銀行確定的約定還款日是與實際放款日相對應(yīng)的那一天，如果沒有對應(yīng)日，就將這個月的最后一天定為約定還款日。

房貸電話回訪很嚴格嗎

銀行在接到貸款申請后，一般會撥打一個回訪電話給貸款人，主要目的是了解貸款人提交的身份信息，確認是否為本人申請，進一步調(diào)研貸款人的收入、工作情況、具體住址等。

房貸電話并不代表初審、終審，因為銀行在很多情況下都有可能撥打回訪電話。比如貸款人的資料填錯、漏填，貸款人提交的資料比較含糊不清等情況，銀行也會撥打回訪電話詳細詢問一下。

房貸的電話回訪并不可對房貸申請的最終結(jié)果起到多大的影響，但如果貸款人在被工作人員提問時，經(jīng)?；卮疱e誤、語言磕巴等表現(xiàn)不佳，那么銀行就有可能懷疑貸款人填寫的資料有假、非本人申請等，從而拒掉房貸申請。

因此貸款人在接到房貸電話回訪時，最好能做到對答如流、語言表達清晰、回答內(nèi)容跟提交資料無誤等。如果不慎答錯幾個問題也沒有關(guān)系，畢竟房貸的電話回訪問的內(nèi)容非常雜亂，偶爾錯幾個也是人之常情，工作人員還是理解的。如果貸款人回答的實在不是很好，也可以找信貸經(jīng)理，告知自己的問題，然后向銀行申請再次回訪也是可以的。