只要收到批貸函，就代表房貸面簽已通過，因?yàn)榕J函中會(huì)注明批貸額、貸款利率等相關(guān)信息。當(dāng)然，若想時(shí)刻了解面簽結(jié)果，可直接撥打銀行客服熱線進(jìn)行查詢，或者是登錄銀行官網(wǎng)或APP查詢貸款進(jìn)度。此外，還可以直接聯(lián)系業(yè)務(wù)經(jīng)理咨詢面簽結(jié)果。

房貸面簽被拒怎么辦

房貸面簽當(dāng)場被拒，如果之前在簽訂購房合同時(shí)有約定，首付申請不下來，開發(fā)商全額退還首付，那么只要找開發(fā)商退首付就可以了。而沒有約定的話，用戶可以挑選換一家銀行申請房貸，重新提交貸款資料后，有一定的幾率通過審核。畢竟每家銀行的房貸審核標(biāo)準(zhǔn)不同，第一家銀行不通過，不代表第二家銀行不可通過。

房貸面簽被拒的原因有哪些

1、征信不良

銀行在審核房貸時(shí)則會(huì)查看夫妻雙方近年內(nèi)的貸款和信用卡的逾期情況，只要一方征信不良便會(huì)影響其審批結(jié)果，所以在辦理房貸時(shí)，兩者都要保持良好的征信才行。

2、銀行流水不夠

在申請房貸時(shí)，銀行通常會(huì)要求用戶提供銀行流水來證明自己的還款能力，而且要保證收入在月供的兩倍以上以保障資金的安全性。若用戶的銀行流水不夠，也可以通過增加還款人來解決問題。

3、婚姻狀況異常

銀行為了避免這種情況的發(fā)生，要求離婚一年以上的用戶才能再次申請房貸，而且新版征信上線后，該負(fù)債和購房記錄會(huì)登記在夫妻雙方名下，所以假借離婚想要申請房貸的行為已經(jīng)行不通了。

申請房貸最主要的就是個(gè)人征信和還款能力，在面簽的時(shí)候被拒一般都是以上三個(gè)原因造成的。所以一定要保持良好的征信，在申請房貸時(shí)，最好查詢一下自己是否符合條件再申請。