文章摘要： 1、公積金貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;購(gòu)房合同或協(xié)議。2、組合貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購(gòu)房合同或協(xié)議。3、商業(yè)貸款
1、公積金貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;購(gòu)房合同或協(xié)議。
2、組合貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購(gòu)房合同或協(xié)議。
3、商業(yè)貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購(gòu)房合同或協(xié)議。
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常業(yè)主口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;
4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;
6、在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;
7、銀行規(guī)定的其他條件。
高房?jī)r(jià)下房貸首付對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)是個(gè)不小的負(fù)擔(dān)，因此，購(gòu)房者貸款買房前一定要對(duì)首付款做一個(gè)大概的估計(jì)。目前首套房的首付比例最低為20%，二套房的首付比例最低是30%，各地政策執(zhí)行也有所差異。了解完首付款后，需要根據(jù)所買房產(chǎn)的面積、單價(jià)對(duì)首付款做大概估計(jì)，然后根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況決定首付比例，申請(qǐng)貸款時(shí)就可以避免很多問(wèn)題。
購(gòu)房者申請(qǐng)貸款需要準(zhǔn)備的資料有哪些
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