房產(chǎn)證遺失去房管所補(bǔ)辦，住房權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門審核通過后開具登報(bào)遺失證明，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到房管部門辦理補(bǔ)發(fā)住房權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的住房權(quán)證。

房產(chǎn)證丟失有什么影響?

1、住房不可買賣。

房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時(shí)出具的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證的房子不可進(jìn)行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個(gè)步驟就是驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)和有效性，可以這樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

2、住房不可抵押。

有些人可能會(huì)用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會(huì)輕易借錢給你。

3、不可繼承轉(zhuǎn)贈(zèng)。

住房進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的。而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到未來的房子權(quán)益問題。

4、合法權(quán)益得不到保障。

當(dāng)住房產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、住房出租難。

如果出租住房沒有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭(zhēng)議，出租人的合法權(quán)益無法得到保障。房地產(chǎn)交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過戶，但如果沒有房產(chǎn)證，就無法辦理。所以，沒有房地產(chǎn)卡來處理。

房產(chǎn)證遺失怎么辦?

1、當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)房子的房產(chǎn)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的，申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)，補(bǔ)證手續(xù)只收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費(fèi)用。

2、補(bǔ)辦房產(chǎn)證必須提交的資料：書面申請(qǐng)書原件;申請(qǐng)人身份證明;原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件(房改房，登記部門可以確認(rèn)申請(qǐng)人已領(lǐng)取證書的除外);已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件;刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)?登記部門提供住房登記表、房產(chǎn)平面圖(申請(qǐng)人確認(rèn))。