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毛坯房拿鑰匙驗(yàn)房要注意什么

發(fā)布時(shí)間:2024-08-14 09:38:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 1、驗(yàn)水電:首先要檢驗(yàn)水、電表的讀數(shù)是否正常,如果存在數(shù)字過大的情況,一定要及時(shí)處理。驗(yàn)電路的時(shí)候,一般家裝會(huì)涉及到強(qiáng)電箱和弱電箱,要看強(qiáng)、弱電箱安裝是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),距離是否在1米以上,否則容易造成信號(hào)的干擾。驗(yàn)水路的時(shí)候,要注意水路是

1、驗(yàn)水電:首先要檢驗(yàn)水、電表的讀數(shù)是否正常,如果存在數(shù)字過大的情況,一定要及時(shí)處理。

驗(yàn)電路的時(shí)候,一般家裝會(huì)涉及到強(qiáng)電箱和弱電箱,要看強(qiáng)、弱電箱安裝是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),距離是否在1米以上,否則容易造成信號(hào)的干擾。

驗(yàn)水路的時(shí)候,要注意水路是否通暢,具體可以接一桶水,倒入每個(gè)地漏,看排水有沒有堵塞的情況,這個(gè)一定要認(rèn)真檢驗(yàn),否則以后會(huì)嚴(yán)重影響生活起居。

2、驗(yàn)門窗:驗(yàn)門窗首先要看門窗的玻璃是否有“CCC”標(biāo)志,檢驗(yàn)門窗的密封條是否完好無損壞,玻璃有無破損,開關(guān)是否順暢等細(xì)節(jié)問題。

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3、驗(yàn)墻面平整度:用靠尺緊貼墻面,檢驗(yàn)驗(yàn)墻面的平整度,一般縫隙在0.5公分內(nèi)算是合理的情況。另外,還要注意房間內(nèi)陰陽角的垂直問題。

4、驗(yàn)房間的方正:這個(gè)比較簡單,可以簡易的使用卷尺來測(cè)量房間四個(gè)角相對(duì)的對(duì)角線,一般兩條對(duì)角線長度偏差在5公分內(nèi)為合格的情況。

5、驗(yàn)墻面空鼓:用空鼓錘檢驗(yàn)所有的墻面,注意一間房空鼓不可高于兩處,同時(shí),還需要對(duì)需要鋪貼瓷磚的地面進(jìn)行檢驗(yàn),以便裝修施工前及時(shí)修復(fù)。

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1、水電改造毛坯房裝飾中首要需求做的項(xiàng)目是水電改造,水電改造關(guān)于毛坯房來說,是一個(gè)全新的規(guī)劃規(guī)劃方式,所以需求規(guī)劃師提早規(guī)劃好水電改造規(guī)劃圖,水電改造的費(fèi)用比較大,通常是依照米數(shù)核算,報(bào)價(jià)都比較高,而且人工費(fèi)也比較高,一套90平米的毛坯房的水電改造報(bào)價(jià)在1萬擺布。水電的錢不可省,否則后期維護(hù)十分的費(fèi)事。

2、墻面的裝飾毛坯房的墻面由于是水泥墻就要涂上白色的乳膠漆,而且有些要做一些功用吊頂,把懸梁遮擋住,使其更漂亮。

3、地面上的裝飾地面上要平坦,才干鋪貼地板磚,而且要做好防水層,防水層可能會(huì)花費(fèi)一點(diǎn)錢,可是花了這點(diǎn)錢,可以削減日后可能出現(xiàn)的許多費(fèi)事。別的地面上裝飾,需求挑選地磚,如有斑紋的、暖色調(diào)的,這一有些挑選有特征的能招引租客的地磚,可是報(bào)價(jià)也不要太貴,畢竟是用來租借的房子。

4、廚衛(wèi)廚衛(wèi)工程中需求做墻地磚,墻地磚報(bào)價(jià)大約在75元每平米,保證每米85元,防水每平米65元。廚房裝飾報(bào)價(jià)櫥柜、地面上、墻面、吊頂及防水燈,需求6千元擺布,而衛(wèi)生間也需求做墻地面上及天花板和防水層,加上衛(wèi)浴潔具都需求有幾千元。

5、門窗毛坯房裝飾中的門窗有許多方面需求裝飾,其間復(fù)合實(shí)木門每套報(bào)價(jià)大約在300-1200元之間,免漆門每套報(bào)價(jià)大約在400-800元;鋼木門每套報(bào)價(jià)大約在400-2000元擺布。包平板門,每扇420元擺布;鎂鋁合金推拉,每平米200~500元擺布。

6、還要再買一些家私或是別的裝飾,如貼壁紙、燈具等,這么加上人工費(fèi),一套90平米毛坯房簡略裝飾的報(bào)價(jià)在5萬擺布。

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