1、墻面驗(yàn)收：

新毛坯房驗(yàn)房中對(duì)墻面的驗(yàn)收工作，主要看墻面是否存在開(kāi)裂、空鼓的情況。具體做法是用小木錘或其他東西敲擊墻面，如果墻面發(fā)出的聲音不實(shí)，則表明此處有空鼓，要做個(gè)記號(hào)，等裝修時(shí)再用膩?zhàn)犹钇?。還需要檢驗(yàn)墻面的膩?zhàn)邮欠窬邆浞浪δ?，將一瓶水潑在墻上，用手觸摸看是否會(huì)摸到泥漿，如果沒(méi)有摸到，則表明膩?zhàn)邮欠浪摹?/p>

2、頂面驗(yàn)收：

新毛坯房中的頂面驗(yàn)收，主要是看頂面有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象，并要檢驗(yàn)頂面和墻面的陰陽(yáng)角線是否在一條水平線上，如果不在，那么后期裝修的時(shí)候就需要用粉刷石膏先找低，再用耐水膩?zhàn)诱移健?/p>

3、門(mén)窗驗(yàn)收：

對(duì)于新毛坯房中的門(mén)窗驗(yàn)收，需要檢驗(yàn)門(mén)窗的堅(jiān)固性及強(qiáng)度，并要測(cè)試其功能，主要看門(mén)窗推拉是否順滑或卡頓。要確保門(mén)窗表層光潔且不存在嚴(yán)重的刮痕，同時(shí)要保證材質(zhì)完整、沒(méi)有開(kāi)裂或破裂情況。另外，檢驗(yàn)五金件也是一個(gè)重要方面，看其安裝位置是否準(zhǔn)確與堅(jiān)固。

4、電路驗(yàn)收：

新毛坯房驗(yàn)房過(guò)程當(dāng)中的電路驗(yàn)收很重要，需要看插座與開(kāi)關(guān)的位置安裝是否合理，同時(shí)也要判斷裝修時(shí)是否要改造電路，而且不可忽略開(kāi)關(guān)插座功能的檢驗(yàn)，試試看每個(gè)插座是否都能通電。

毛坯房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該注意什么

1、注意向開(kāi)發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用方法書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。其中，尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗(yàn)收備案表》，而且不可只看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有這張《備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒(méi)有備案，例如消防設(shè)施等?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門(mén)備案后，發(fā)展商就必須對(duì)終生負(fù)責(zé)，出了問(wèn)題，如果是發(fā)展商的過(guò)失，可以追究其責(zé)任。

2、準(zhǔn)備簽收《住房驗(yàn)收單》之前，一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個(gè)事先約定，避免日后起糾紛。要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成，清理費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定，做到明明白白。同時(shí)，考察一下您的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，是否具備您要求的管理標(biāo)準(zhǔn)。