公租房不可以出租或轉(zhuǎn)租。承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;改變所承租公共租賃住房用途的;破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。

公房是什么意思?

公房指的是共有住房，它是國有住宅的一種，由國家以及國有公司，事業(yè)單位投資建設(shè)的住宅，在未銷售之前，住宅的使用權(quán)是歸國家所有的。這里還需注明的是，公有住宅通常都是由本地政府建設(shè)，而后向本城市居民出租出售，或者公司建設(shè)的住宅，向本公司職工出租出售的。公房會隨著出售而變?yōu)樗椒俊?/p>

公房和商品房有何區(qū)別?

我們知道公房和商品房的售房機制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

1、其購買公房的對象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產(chǎn)市場上購買商品住房的消費者基本上是不受任何限制的，只要有住房消費的需求，又有足夠的資金，就可以任意挑選商品住房。

2、在房改售房的公房價格是受政府控制的，而市場上商品住房的價格是由市場供求關(guān)系所決定的。

3、我們國家對職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場上購買商品住房時，在面積上是沒有限制的。對購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數(shù)量必須嚴(yán)格按照國家和各人民政府規(guī)定的分配住房的控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，高于標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場價。

4、國家對職工購買房改公房制定了一系列的優(yōu)惠政策，但購買市場上的商品房，則沒有政府的優(yōu)惠政策。

5、在購買公房后上市出售的收入分配是有限制的，而購買商品房則擁有完全產(chǎn)權(quán)，上市出售歸個人。公房上市的收入分配各地規(guī)定差異很大，但總的原則是要給國家上繳一部分土地收入。