1、視野開闊樓層高，視野開闊，視線所及之處風景不錯。

2、前后阻擋物較少，房間通透，通風和采光效果好。

3、相對來說，居住環(huán)境安靜，沒有樓上業(yè)主活動產(chǎn)生的噪音干擾。

4、一般頂層空氣中的顆粒物等較少，環(huán)境比較干凈，空氣污染指數(shù)較低。

5、私密性不錯，個人空間較多。

6、通常情況下，頂層的房子價格會相對便宜。

7、頂樓的風是最大的。夏天把窗戶開了東南風很大，不用開空調都很涼快。

8、無噪音干擾：相對來說，居住環(huán)境安靜，沒有樓上業(yè)主活動產(chǎn)生的噪音干擾。

9、空氣環(huán)境好：一般頂層空氣中的顆粒物等較少，環(huán)境比較干凈，空氣污染指數(shù)較低。

10、空氣能太陽能隨便裝，因為外機可以隨便放頂樓，不用考慮沒地方放外機。

買頂層的房子要注意什么

1、看屋頂：現(xiàn)如今的高層建筑的頂樓大多都是坡式設計，對隔熱、防水有不錯的效果。在下雨天的時候不用擔心會漏水，在熱天也不用擔心會很熱，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔熱效果很好。而且有的樓盤在屋頂做起了綠化，這樣不僅成為小區(qū)的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫的作用。但這種做法對住房承重、防水的質量要求較高。

2、看頂樓設計結構和用材：如果想要買頂層的話，購房者要注意頂層的設計結構和用材，樓頂最糟糕的情況無非就是隔熱和防水性能不好，因此我們在買房之前要了解該頂樓的設計結構和用材，可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建筑標準。如果樓頂是平的而不是斜坡式，那么購房者就要注意隔熱的性能了。

3、看雨后的滲水和排水：住在頂樓有一個最大的問題就是房頂?shù)姆浪闆r，雨天是最能考驗一個住房建筑質量的好壞的，如果頂樓房源的建筑質量不過關、排水性能不過關、房子窗戶的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴密，都有可能造成頂樓住房滲水。

4、看水壓：有些高層建筑的水壓是比較小的，而且樓層越高就越小，水壓小了、水流量不夠會影響煤氣熱水器點火，所以水壓問題一定要關注。如果是現(xiàn)房，可直接到樓頂放水查看，可以先向已入住的頂樓業(yè)主問一問水壓情況。如果是期樓，應要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

5、看消防設施：想要住頂樓的購房者要注意消防設施，一旦發(fā)生火災，煙霧和熱氣都是往上飄的，所以頂樓業(yè)主不可忽視配套消防設施。消防設施做得不夠好，有一大半的原因是該小區(qū)的物業(yè)不好，所以還要注意物業(yè)服務的好壞。