頂樓房子可以買，但在購買時要注意其防水隔熱問題，還有頂樓的排水。在高層住宅樓層的頂層往往有這么幾個缺點，分別是日曬雨淋和停水斷電。頂層也有好處，比如說風景更好，采光也不會受到影響，而且也更加安靜私密性更高?？偠灾?，頂樓房子各有利弊，若是比較喜歡個人空間比較大點的話可以挑選頂層，關鍵看個人。

頂樓的優(yōu)點有哪些?

1、相對安靜

頂樓是最頂層，樓上沒有業(yè)主，所以不會受到腳步聲、家具挪動的聲音的影響。

2、采光、通風效果好

頂樓的通風、采光都會更好一些，陰雨天也不會覺得特別暗，視野比較開闊，這是頂樓非常明顯的優(yōu)勢。

3、視野開闊

頂樓最大的一個好處就是視野開闊。雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區(qū)，但是視野開闊心情舒暢，對視力也好。

如何挑選頂樓呢?

1、看屋頂

坡式屋頂的設計，隔熱、防水的效果會比不錯的，這樣的話就可以更好地享受居住在頂樓的風景了。

2、看頂樓結構和材料

購房者可以向發(fā)展商索要提供頂樓的有關設計、施工資料，這樣能看出是否符合有關的建筑標準。如果是現房還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，一般要求的是20-25厘米厚。

3、看消防設施

消防設施配置是至關重要的，如果發(fā)生火災的話，熱氣和火勢一般都會往上升，所以頂樓業(yè)主不可忽視頂樓的消防。

4、看水壓

不少頂樓因為樓層的高度，水壓不足，這樣的話就會使自來水流量小，而且還會影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓的問題一定要關注了。

5、看滲水和排水狀況

在春夏多雨的季節(jié)，可以在大雨過后到頂樓看看積水究竟多不多，是否有滲漏現象，排水是否暢通等。一定要實地進行考察才行，千萬不可粗心大意了。