住房繼承是可以寫兩個人名字的，根據(jù)《住房登記辦法》規(guī)定，共有住房，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有住房所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請住房登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊有哪些

1、從法律角度講

夫妻兩買房，戶主寫兩個人的額名字還是一個人，都是一樣的?，F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字，并不會妨礙沒有寫在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、從個人安全感來說

大部分對于婚姻法的規(guī)定理解的不夠徹底，所以對于沒有寫名字，總是內(nèi)心里不安，焦慮?，F(xiàn)在房子對于普通人來說還是家里最重要的經(jīng)濟(jì)投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機(jī)，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。對于房產(chǎn)證上沒有自己名字的婚姻當(dāng)事人，內(nèi)心會非常不安。

3、從平常辦事的效率來說

如果房產(chǎn)證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續(xù)，兩個許耀兩個人同時去辦理。但房產(chǎn)證上是一個人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。不過要注意不傷及夫妻感情。

房產(chǎn)證上名字重要性-房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊證寫誰的名字最好，希望可以對大家有所幫助，房產(chǎn)證上的名字其實是比較重要的，但是現(xiàn)如今不動產(chǎn)證的實施造成房產(chǎn)證已經(jīng)被淘汰，所以名字也就不重要了。