1、價格優(yōu)惠

全款買房的一大優(yōu)勢就是價格優(yōu)惠，通常，開發(fā)商為了鼓勵全款購房，會提供付全款有折扣的活動，如果總房款金額大的話，一下子能省不少錢呢。因此，條件允許的話付全款是一個不錯的挑選哦。

2、流程更加簡單

全款買房的另一個優(yōu)勢也很明顯，就是辦理流程更加簡單。全款買房的購房者是和房地產(chǎn)開發(fā)商直接簽購房合同的，相比貸款買房來說流程比較簡單，避免了買房過程當(dāng)中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。

全款買房流程

要了解自身的買房資質(zhì)

也就是說是，如果你想要全款買房的話，那么首先就得查詢一下自己是否有購房資格。此外，很多人買房都是聽別人時候怎么怎么樣，但這樣的做法是碰壁的，因?yàn)橘I房不同地區(qū)都有不同政策的，所以說在購買之前，咨詢當(dāng)?shù)厝嘶蛘呤窃诋?dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)上查詢下一些相關(guān)的政策。

準(zhǔn)備足夠的資金

因?yàn)槿钯I房不同于貸款買房，貸款買房只需要首付，剩下就貸款，這樣一來，全款買房負(fù)擔(dān)會較大，因此在買房辦流程前，首先要預(yù)估下自己的手頭資金是否流轉(zhuǎn)的過來。如果你全款買了這款房子之后，就沒有多余的錢來留作備用了，那么就不建議全款買房了。確定之后，然后再進(jìn)行制定指定購房計(jì)劃，準(zhǔn)備足夠的資金，除了房子的錢，最好手頭也有多余的，以保證生活所需。

現(xiàn)場考察房子

買房是一定要看房子的，房子不看仔細(xì)的話，那么怎么知道住房質(zhì)量質(zhì)量怎樣呢?總之，在付款之前，最好要了解房子周邊的交通、環(huán)境這些肯定都是提前看好了，主要的是房子看是否有漏水現(xiàn)象，如果覺得麻煩，那么就找個下雨天去考察，看墻體、屋頂、陽臺等。

交定金和簽認(rèn)購

既然房子看好了，也下定決定購買該套房子了，那么接下來就是交定金和簽認(rèn)購合同了。在簽了之前，主人在這期間，可以檢驗(yàn)購買資質(zhì)檢驗(yàn)，或者住房考察方面還不夠放心，可以再考察，直到放心為止，覺得沒有任何問題，就進(jìn)行網(wǎng)簽，一定要網(wǎng)簽。

簽訂購房合同

一切都無問題了，那么接下來就是簽訂購房合同這個步驟了，在這個步驟里，簽訂購房合同的時候，不要著急慌忙的簽字，一定要先讀完合同，看清每條法律條例，然后在簽字交錢，交了錢之后，都是有條據(jù)證明的，這個條據(jù)證明一定不可扔掉。

最后驗(yàn)房收房

簽訂購房合同之后，購房者你的心就可以放下一大半了，接下來就是等收房通知書。在收房時，一定要注意，必須有“三證一書一表”：住宅質(zhì)量保證書、住宅使用方法書、建筑工程質(zhì)量認(rèn)定、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、竣工驗(yàn)收備案表。

繳納稅費(fèi)和辦理不動產(chǎn)權(quán)證

房子收完了，事情還不算完成，因?yàn)槟氵€需要繳納各種稅費(fèi)和其它雜費(fèi)，還要辦理不動產(chǎn)權(quán)證。你可以帶著購房票據(jù)、還有實(shí)測的面積補(bǔ)差，到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局辦理交稅。此外，辦理不動產(chǎn)權(quán)證可以找開發(fā)商辦理，也可以自己去辦理房本，建議挑選自己辦理房本，比較快一些。