公積金貸款不一定是使用公積金進(jìn)行還款。公積金貸款的意思是借款人用自己的公積金賬戶進(jìn)行貸款，申請(qǐng)公積金貸款需要滿足申請(qǐng)條件，申請(qǐng)通過(guò)以后，借款人需要每個(gè)月進(jìn)行還款。至于進(jìn)行還款的款項(xiàng)是不是來(lái)自于借款人的公積金賬戶，沒(méi)有硬性的規(guī)定，借款人可以用公積金賬戶里的錢進(jìn)行還款，也可以把自己銀行卡里的款項(xiàng)轉(zhuǎn)到還款的銀行卡里進(jìn)行還款。

公積金貸款怎么辦理的

客戶如果要辦理公積金貸款，在與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂好購(gòu)房合同、支付了首付款之后直接帶上首付款收據(jù)和個(gè)人身份證、當(dāng)?shù)鼐幼∽C明(戶口本或者暫住證)、銀行流水等收入證明、公積金繳存證明等資料去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的營(yíng)業(yè)廳找柜臺(tái)工作人員提出貸款申請(qǐng)，然后領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫(xiě)即可。

表格填寫(xiě)完之后，連同帶來(lái)的資料一并交給工作人員，工作人員整理好資料后，審核部門就會(huì)根據(jù)資料展開(kāi)審核，若初審?fù)ㄟ^(guò)就會(huì)出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

接著客戶再到指定評(píng)估機(jī)構(gòu)，讓評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。然后客戶帶上評(píng)估報(bào)告和初審材料到住房資金管理中心進(jìn)行終審，終審?fù)ㄟ^(guò)就會(huì)開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

再之后客戶攜帶《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》去辦理?yè)?dān)保手續(xù)，和受托銀行簽訂貸款合同，以及辦理房產(chǎn)抵押登記，最后受托行就會(huì)放款。

公積金貸款申請(qǐng)條件

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為住房首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。

6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份。

7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

注：以上公積金貸款條件只作為參考，不同城市要求有所不同，具體以當(dāng)?shù)爻鞘幸鬄闇?zhǔn)。