文章摘要: 可以強拆。依據(jù)相關法律的規(guī)定,舊城改造過程當中是可以強制拆遷的,如果被拆遷人在期限內(nèi)對拆遷補償決定不申請復議又不執(zhí)行的,由作出住房征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。舊城改造拆遷補償標準是多少1、住房補償費,用于補償被拆遷住
可以強拆。依據(jù)相關法律的規(guī)定,舊城改造過程當中是可以強制拆遷的,如果被拆遷人在期限內(nèi)對拆遷補償決定不申請復議又不執(zhí)行的,由作出住房征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
1、住房補償費,用于補償被拆遷住房所有權(quán)人的損失,以被拆遷住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,住房拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執(zhí)行,不得任意更改。
1、調(diào)查核實。
拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。
2、逐戶走訪。
拆遷人應成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃。
根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規(guī)定,及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷。
拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案,向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領到拆遷許可證后,方可進行拆遷。
5、發(fā)出拆遷公告。
拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放,拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應作好住房拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協(xié)議。
在公告規(guī)定的時限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意,可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。
7、實施拆遷。
被拆遷人搬遷后,拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。
舊城改造有一戶不同意可以強拆嗎
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