1、房子為違法建筑：在農(nóng)村房子統(tǒng)一更換房產(chǎn)證之際，如果房子沒(méi)有房產(chǎn)證，那么就會(huì)被認(rèn)為是違建。因?yàn)榉孔拥拿娣e、大小、位置有一個(gè)不符合規(guī)定，就有可能拿不到房產(chǎn)證，一旦被認(rèn)定為是違建，房主不但面臨罰款，房子也有可能被拆除或者收回。

2、無(wú)法進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)：現(xiàn)在許多地區(qū)的農(nóng)村有不少外來(lái)人員，人們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)房子或者租賃房子時(shí)，都需要有一個(gè)法律憑證。如果房子沒(méi)有房產(chǎn)證，那么就不可以進(jìn)行租賃或者買(mǎi)賣(mài)。

3、無(wú)法辦理貸款：如今國(guó)家為了減輕農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，農(nóng)村的房子也可以申請(qǐng)貸款。但是辦理貸款時(shí)一定要提交房子的房產(chǎn)證，如果房子沒(méi)有房產(chǎn)證，是無(wú)法辦理貸款的。

4、無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)：房子若是沒(méi)有房產(chǎn)證，那么就證明房子沒(méi)有進(jìn)行過(guò)登記。無(wú)論是將房子過(guò)戶(hù)給家里人，還是因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)需要辦理過(guò)戶(hù)的情況，都需要有房產(chǎn)證才可以，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證有哪些區(qū)別

1、印章：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門(mén)，其蓋章為各登記機(jī)構(gòu)公章，而房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。

2、外觀(guān)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證除了印有中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角還寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類(lèi)型，而房產(chǎn)證的外頁(yè)上除了印有中華人民共和國(guó)住房所有產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其他內(nèi)容。

3、內(nèi)頁(yè)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)頁(yè)上規(guī)定了住房所有權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬(wàn)元/平米為單位)，而房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)上包括權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時(shí)間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況，不動(dòng)產(chǎn)登記在房產(chǎn)證的基礎(chǔ)上增加了鐳射防偽標(biāo)簽、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容，對(duì)住房的使用年限進(jìn)行了明確的規(guī)定。