資金監(jiān)管賬戶可以到銀行或者資金監(jiān)管中心查詢，資金監(jiān)管賬戶又稱為第三方監(jiān)管，主要用于房地產(chǎn)交易，由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行、具有擔保資質(zhì)的機構在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。用戶在辦理二手房買賣可能會碰到資金監(jiān)管賬戶，一般需要購房者把資金先打入這個賬戶，這樣的操作可以保證買賣雙方交易資金的安全，維護了買賣雙方的權益，避免買賣雙方發(fā)生不必要的糾紛。

查預售房款是否存入監(jiān)管賬戶方法如下：

1、新版的刷卡小票上有顯示繳費信息，其中包含房產(chǎn)信息及監(jiān)管賬號，請您查看手中的小票便可知悉;

2、以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金繳款方式繳交的，查看銀行給自己的回單上顯示的賬號，是否與監(jiān)管賬號相符，而樓盤的資金監(jiān)管賬戶在預售證有標注。

怎樣確認購房款打入監(jiān)管賬戶

1、新版的刷卡小票上有顯示繳費信息，其中包含房產(chǎn)信息及監(jiān)管賬號，請您查看手中的小票便可知悉。

2、以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金繳款方式繳交的，查看銀行給自己的回單上顯示的賬號，是否與監(jiān)管賬號相符，樓盤的資金監(jiān)管賬戶在預售證有標注。

3、買方刷首付款成功后理房通實時給雙方發(fā)短信提醒到帳情況，只要手機保持暢通就會有短信提醒首付款到帳情況，銀行方面也會有電子進賬單。

進行資金監(jiān)管的意義：

1、對購房者來說，可避免購房款被開發(fā)公司挪用，造成樓盤爛尾的風險。

2、對于開發(fā)公司來說，可合理規(guī)劃和利用建設工程項目資金，確保項目按期按質(zhì)交付，助推公司不斷優(yōu)化產(chǎn)品力，提高運營管理能力;

3、可防范商品房交易風險，下降系統(tǒng)性金融問題，保證市場平穩(wěn)健康發(fā)展。