1、我國的相關(guān)法律規(guī)定：因住房買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。 因此，房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進行辦理。

2、自受理登記申請之日起，住房登記機構(gòu)應(yīng)當于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于住房登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)住房所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)住房所有權(quán)登記，60個工作日?！?/p>

根據(jù)以上辦法制定了住房所有權(quán)登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(jié)。

3、商品房的房產(chǎn)證雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成住房的，自住房交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工住房的，自合同訂立之日起90日。

房產(chǎn)證的辦理程序

1、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門，上交辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料：

商品房：個人身份證、住房登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書(或預(yù)售合同書)、住房分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書。

單位新建房：法人資格證明(法人代碼證明或營業(yè)執(zhí)照、住房登記申請表、建設(shè)項目批文、征地批文或用地許可證、征地紅線圖、建設(shè)許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計防火審核意見書、竣工平面圖、住房總平面圖、住房分層平面圖、竣工驗收報告)。

個人新建住房：個人身份證、住房登記申請裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計防火審核意見書。

2、申請人上交資料后，住房產(chǎn)權(quán)登記部門會開出收件收具，注明領(lǐng)證日期，領(lǐng)證日期一般距交件日期10天3個月左右。

3、產(chǎn)權(quán)登記部門將對所收資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)申請人所交資料不全等特殊情況。會按住房登記申請表所上所用申請人電話通知申請人，并順廷辦證時間。