國家對于住房的買賣已經在不斷的限制，但是對于很多中國人來說，有房子才算在一個城市安了家，所以中國的習俗還是讓目前的房價居高不下，現(xiàn)在也有很多人挑選了租房子居住，那么兩限房出租要辦哪些手續(xù)？要交哪些稅費？下面由小編給您簡單的介紹一下：

第一、兩限房出租要辦哪些手續(xù)

１、兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。

兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

２、各地政府對兩限房的管理規(guī)定不盡相同，但都稱將對擅自出租、出借、改變住房使用性質等行為進行嚴格管理，而對極少數(shù)嚴重違規(guī)、拒不整改的家庭，將通過收取違約金、追繳不當收益直至收回住房等方式嚴肅處理，并通過司法等途徑追究其法律責任。

３、為此按照上面的規(guī)定，兩限房是不可出租的，但在實際操作過程當中，由于法律法規(guī)缺少支撐，違規(guī)失信成本較低等原因，保障性住房的供后管理是一個難題，對兩限房出租的管理不規(guī)范或者管理不嚴格，各地出現(xiàn)了兩限房普遍出租的現(xiàn)象。

但不管如何，按照現(xiàn)行國家政策的規(guī)定，兩限房出租肯定是違法的，希望大家遵守國家法律、法規(guī)，不要做違法犯罪的事情。

４、當然有些情況是可以出租，有明文規(guī)定，兩種情況可以出租：１．分到的房離工作地遠；２．房子離父母遠，且父母年紀大需要照顧。

第二、限房出租要交哪些稅費

稅人取得租金收入等經濟利益（包括貨幣收入、實物收入和其他收入），應依法繳納相關稅費。個人出租房產應繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、地方附加、房產稅、印花稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方水利建設基金等。

以上就是關于兩限房出租要辦哪些手續(xù)？要交哪些稅費的相關介紹，小編提醒您并不是的兩限房都可以隨意的出租的，是有一定的限制的，希望上面的介紹對您更好的認識兩限房有所幫助。