首先要求申請(qǐng)人是本地常駐居民，如果是單身未婚人士，年齡必須高于三十周歲。而申請(qǐng)人的家庭平均年收入不高于三萬(wàn)元，家庭居住面積不高于60平。且申請(qǐng)人名下無(wú)任何房產(chǎn)，屬于第一次購(gòu)房等條件。

若符合當(dāng)?shù)叵迌r(jià)房購(gòu)買條件的購(gòu)房者，就可以向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)，提前將所需材料準(zhǔn)備齊全，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中心進(jìn)行登記，并遞交相關(guān)材料。然后等待工作人員的審核驗(yàn)批，審批通過(guò)后，申請(qǐng)人將獲得限價(jià)房的購(gòu)買資格。接著申請(qǐng)人就可以進(jìn)行選房，再到開(kāi)發(fā)商那邊辦理購(gòu)房手續(xù)，簽署住房合同。

不過(guò)由于限價(jià)房的申請(qǐng)流程較為繁瑣，因此在申請(qǐng)時(shí)一定要事先了解是否在可申請(qǐng)的范圍內(nèi)。而且現(xiàn)在的住房購(gòu)買政策也一直有變動(dòng)，各個(gè)城市要求條件也可能不同，以上僅供為參考，具體情況還需申請(qǐng)人到當(dāng)?shù)卦敿?xì)了解為好。

限價(jià)房如何過(guò)戶

1、首先買賣雙方簽訂住房買賣合同，至少簽訂一式三份。買方按約定繳納購(gòu)房定金。

2、然后買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，提交所需的相關(guān)證件資料，管理部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合條件的住房準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易住房的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買人，按規(guī)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。然后根據(jù)交易住房的性質(zhì)，繳納一定的稅費(fèi)。

4、交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買方憑領(lǐng)取住房所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

5、若買方是以貸款形式購(gòu)買，在與賣方簽訂完住房買賣合同后，應(yīng)由買賣雙方共同到到銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方將進(jìn)行交易的住房進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取住房所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。

6、買方領(lǐng)取住房所有權(quán)證、付清房款，賣方交付住房并結(jié)清物業(yè)費(fèi)后雙方的住房買賣合同全部履行完畢。