如今房地產(chǎn)行業(yè)主要分三種房產(chǎn)類型：限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品房。前兩個(gè)房源價(jià)格比較優(yōu)惠，主要針對(duì)中低收入人群。限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房都有價(jià)格低的優(yōu)勢(shì)。那么北京經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房有什么差別？北京經(jīng)濟(jì)適用房在哪里申請(qǐng)？

一、北京經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房有什么差別？

１、北京經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房概念不同。限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的兩限商品房，是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。

經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，向低收入住房困難家庭出售的具有保證性質(zhì)的政策性住房。

２、北京經(jīng)濟(jì)適用房針對(duì)的人群不同限價(jià)商品房主要針對(duì)兩部分人群，一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購(gòu)買(mǎi)的拆遷戶。經(jīng)濟(jì)適用房是對(duì)生活極其困難的窮人提供的保證性住房。

二、北京經(jīng)濟(jì)適用房在哪里申請(qǐng)？

申請(qǐng)人需要先到北京戶口所在地的社區(qū)居委會(huì)先提出經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)的申請(qǐng)，之后申請(qǐng)人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結(jié)婚證，到戶口所在地的房管局再提出申請(qǐng)，還需要到工作單位及主管部門(mén)申請(qǐng)辦理收入及住房的證明。

北京經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件及申請(qǐng)程序是根據(jù)各地的要求而有所不同的，一般的申請(qǐng)條件有如下：

１、北京經(jīng)濟(jì)適用房的戶口：戶口一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶口為三年或者五年以上；

２、北京經(jīng)濟(jì)適用房的收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60 ％以下；

３、北京經(jīng)濟(jì)適用房的住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的；

４、北京經(jīng)濟(jì)適用房的年齡：申請(qǐng)的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的；

５、北京經(jīng)濟(jì)適用房的面積：享受房改政策的，其住房面積必須在15或者48平米以下。

以上就是北京經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房有什么差別和北京經(jīng)濟(jì)適用房在哪里申請(qǐng)的內(nèi)容了。在北京這地方，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)適用房還是限價(jià)房都是很搶手的，但是我們也需要抓住每一次機(jī)會(huì)的。所以說(shuō)，我們要爭(zhēng)取早日申請(qǐng)，早日搖號(hào)。