1、申請(qǐng)人要有所在城市的戶口，或是有合法有效的暫住證。

2、申請(qǐng)人有合法的身份證、結(jié)婚證、戶口本。

3、在所在城市有連續(xù)滿五年的個(gè)人所得稅納稅證明或者是在本市購(gòu)買(mǎi)了連續(xù)五年的社會(huì)保險(xiǎn)的證明。

4、購(gòu)房的人在所在城市沒(méi)有住房，如果是已婚人士，夫妻雙方應(yīng)在所在城市都沒(méi)有住房產(chǎn)權(quán)。

不同城市限價(jià)房的申請(qǐng)限制可能會(huì)存在差異，所以，以上條件僅供參考，具體以所在城市規(guī)定為準(zhǔn)。

限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)流程

下面以天津市限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)流程為參考：

1.初審：

區(qū)縣房管局在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合條件的，轉(zhuǎn)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)核查收入、財(cái)產(chǎn)。

2.核查：

街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。

3.審核：

區(qū)縣房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房資格在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的，納入公示范圍。

4.公示：

區(qū)縣房管局對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭人口、住房等相關(guān)信息進(jìn)行公示同時(shí)將申請(qǐng)人相關(guān)情況報(bào)送市住保辦，由市住保辦通過(guò)市級(jí)媒體進(jìn)行公示。各級(jí)公示期限均為5日。

5.發(fā)證：

對(duì)公示無(wú)異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請(qǐng)人開(kāi)具有效期為1年的《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》，憑該資格證明只能購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)商品住房。

申請(qǐng)人在證明有效期內(nèi)未購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的，證明自動(dòng)作廢，作廢高于1年后，申請(qǐng)人可再申請(qǐng)一次。申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶申請(qǐng)累計(jì)次數(shù)不得高于兩次。

6.購(gòu)買(mǎi)：

天津有關(guān)政策規(guī)定，新建限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售主體為開(kāi)發(fā)公司，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)公司將開(kāi)發(fā)建設(shè)的限價(jià)商品住房委托給中介機(jī)構(gòu)、其他組織及個(gè)人代理銷(xiāo)售，持有證明的人員一定要通過(guò)正規(guī)渠道到限價(jià)房開(kāi)發(fā)公司設(shè)置的銷(xiāo)售場(chǎng)所購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。