1、基本條件

本市人員申請限價商品住房應當同時具備以下條件：

(1)戶口條件：申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶口(包括因就業(yè)落戶的單位城鎮(zhèn)戶口集體戶口，不包括因上學、服兵役在津落戶的集體戶口);具有寶坻區(qū)、武清區(qū)、薊縣、寧河區(qū)、靜海區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口人員，申請時在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。

(2)收入條件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5萬元，2人家庭及單人申請，上年人均收入低于6.75萬元。

(3)財產(chǎn)條件：家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含)。

(4)住房條件：家庭住房建筑面積不高于60平方米;單人申請須名下無私產(chǎn)住房也未承租公有住房。

2、其它申請要求

(1)男高于25歲、女高于23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可單人申請限價商品住房。

(2)已享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房住房補貼、經(jīng)濟租賃房住房補貼的家庭，在退出享受的住房補貼后，可以申請限價商品住房。

(3)已承租公共租賃住房的家庭可以申請限價商品住房，但須在限價商品住房具備交付使用條件的2個月內(nèi)，退出承租的公共租賃住房。

(4)申請人或申請人配偶已購買限價商品住房、定向銷售或定向安置經(jīng)濟適用住房的，申請人及其配偶均不可申請限價商品住房。

(5)申請人離異單身，離異滿1年后方可申請限價商品住房。離異時間以法院相關判決文書或離婚證注明的離異日期為準。

限價房審核流程

1、申請：申請人到戶口所在區(qū)房管局申請;

2、住房核查：區(qū)房管局對申請人家庭戶口、人口、住房情況進行審核;

3、收入核查：街道辦事處、區(qū)民政局對家庭成員收入進行審核;

4、公示：區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示;

5、發(fā)證：對公示無異議的家庭，區(qū)房管局發(fā)放《購房證明》;

6、購房：申請人持《購房證明》到限價商品住房銷售單位購買住房。