會(huì)有。房貸審批通過后，銀行一般會(huì)在一個(gè)星期內(nèi)發(fā)送短信到用戶預(yù)留的手機(jī)號(hào)上。而且，短信內(nèi)容會(huì)告知用戶盡快前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理房貸面簽?？偟膩碚f，提交房貸申請(qǐng)以后，如果長(zhǎng)時(shí)間沒有收到通知短信，那么用戶可以主動(dòng)致電審批銀行的熱線，然后咨詢具體的審核結(jié)果。

雖然銀行的客服熱線是統(tǒng)一的，但是每家銀行會(huì)有自己的座機(jī)電話，用戶直接打網(wǎng)點(diǎn)的座機(jī)電話就可以了。

房貸審批不通過退首付嗎?

購房者與開發(fā)商在申請(qǐng)房貸錢簽署了協(xié)議，如果房貸審核沒有通過，全額退回購房首付款，這時(shí)候房貸審批不通過開發(fā)商就會(huì)退回首付。而雙方?jīng)]有約定的話，且因?yàn)橘彿空咦约旱脑驔]有通過房貸審批，這時(shí)候首付款不會(huì)退回，雙方只會(huì)商議商議解決問題。

在與開發(fā)商簽訂合同時(shí)，一般合同都會(huì)有明確的約定，不是因?yàn)閭€(gè)人信用存在問題，無法成功申請(qǐng)到房貸，開發(fā)商會(huì)全額退還購房者的所有費(fèi)用。

房貸審核不通過怎么辦

先了解清楚銀行不通過的原因，然后與銀行進(jìn)行商議處理、補(bǔ)救，若是確實(shí)不成，但購房者又非常想要購買這套房產(chǎn)，可以到其他銀行試一試，符合條件就可以提交申請(qǐng)，再或者找擔(dān)保公司，貸款的風(fēng)險(xiǎn)比銀行大，利率等方面也會(huì)相對(duì)較高，一般不建議挑選。

另外還可根據(jù)具體原因進(jìn)行處理：

1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的住房,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房。

銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的,此時(shí)購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金。并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。

2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

3、非買賣雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化造成購房者本應(yīng)拿到的貸款不可實(shí)現(xiàn),購房者應(yīng)與開發(fā)商商議,商議不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯(cuò)并確實(shí)無力購房,要求開發(fā)商發(fā)還首付及定金。