房貸審批通過后是否還會(huì)進(jìn)行二次審核，主要得看經(jīng)辦銀行的規(guī)定和客戶資信情況的變化。一般情況下，審批通過的客戶在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)簽訂完貸款合同、辦好抵押手續(xù)，銀行資金也充裕的話，通常就會(huì)順利放款下來，不會(huì)再進(jìn)行二次審核。

但如果正好碰上銀行資金緊張，有可能就會(huì)出現(xiàn)“等貸”的現(xiàn)象，放款時(shí)間估計(jì)會(huì)有所延遲。而等之后銀行準(zhǔn)備放款了，因放款時(shí)間距審批較久，銀行系統(tǒng)很可能就會(huì)進(jìn)行二次審核，以確認(rèn)客戶最新資信情況是否達(dá)標(biāo)。若是在二次審核中發(fā)現(xiàn)客戶最新資信出了問題，那就很可能會(huì)影響到放款。

因此，客戶在房貸資金成功到賬前一定要注意保持好個(gè)人良好的信用，對(duì)于名下尚未還清的信貸產(chǎn)品，尤其要記得按時(shí)還款，避免逾期;以及最好暫時(shí)不要再去申請(qǐng)其他貸款，若同時(shí)間段辦的貸款過多，容易出現(xiàn)多頭借貸情況，造成個(gè)人負(fù)債率過高。

房貸審批期間換工作有影響嗎?

影響比較小，雖然銀行房貸會(huì)看你的連續(xù)繳納公積金、收入流水、工作證明等，但是審批一段時(shí)間后，大部分的審核都已經(jīng)結(jié)束了，而且換工作當(dāng)月公積金還是正常繳納的，所以影響不是特別大。

注意事項(xiàng)：

1、部分銀行風(fēng)控比較嚴(yán)格，如果銀行在放款之前再次核實(shí)工作單位和實(shí)際情況的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)了情況有變，可能會(huì)影響房貸審批。

2、如果銀行房貸審批時(shí)間非常長，你在前期就換了工作，銀行在你換工作后才開始審核收入、征信、工作情況，那么在這個(gè)情況下更換新的單位，收入不穩(wěn)定，銀行審批的額度和成功率都會(huì)有影響。

3、住房公基金貸款按揭，會(huì)有額度的要求，如果有可能盡量使用夫妻共同的公積金來進(jìn)行按揭貸款，這樣就會(huì)省很多的錢。

4、有些房貸審批速度比較快，頂多1/2個(gè)月的時(shí)間，建議等審批通過之后再換工作，以免影響貸款的審批。

5、總而言之，不太建議大家在審批期間換工作，舊單位離職后住房公積金會(huì)封存，入職后辦理公積金轉(zhuǎn)移啟封手續(xù)需要一定的時(shí)間，為了避免對(duì)審批造成影響，可以緩緩再換工作。