住房層數(shù)是指住房的自然層數(shù)，是住房室外地坪往上或者往下的范圍，按樓板、地板的結(jié)構(gòu)進(jìn)行分層的樓層數(shù)。一般情況下，按照住房室外地坪往上或者往下的范圍進(jìn)行計(jì)算。采光窗在室外地坪以上的半地下室，它們的室內(nèi)層在2.2m以上的，要計(jì)算自然層數(shù)。住房總層數(shù)為住房自然層數(shù)和地下層數(shù)的總和。假層、附層、插層、閣樓、暗樓、裝飾性的塔樓等等，還有突出屋面的樓梯間、水箱間是不計(jì)如住房層數(shù)的范圍內(nèi)的。

選住房樓層要注意什么

1、選樓層要注意采光問題

樓層的挑選對于光照有很大影響，然而采光對于住房又是非常重要的，大家在選樓層時(shí)要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，造成室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因?yàn)榻嵌炔粚Χ绊戧柟獾恼丈洹Ｈ绻乾F(xiàn)房當(dāng)然還是現(xiàn)場考察一下是最好的，可以在不同時(shí)段到房間內(nèi)查看采光情況。

2、選樓層要注意噪音問題

一般來講，低層的住房靠近小區(qū)里的過道，來往的行人或者是車輛會帶來很多噪音，當(dāng)然禁止車輛通行的小區(qū)就會好很多，如果樓距離小區(qū)大門比較近的話，入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴也會帶來影響，另外還有地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果您所在的樓鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要盡量避開。如果對噪音比較介意的朋友們，建議不要挑選低樓層的住房，除非能避免上述的大多問題。

3、選樓層要注意園林景觀

喜歡低樓層的朋友們也要注意一些問題，低樓層的確可以近距離的享受到小區(qū)的綠化環(huán)境，但是一定要避開植被距離樓體太近的樓，如果陽臺前有大顆植被分布，則可以買4-6層的房子，因?yàn)檫@個高度差不多剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，剛好整個小區(qū)的景觀一覽無遺，也并未被大顆植被阻擋住原處的風(fēng)景。