文章摘要： 小產(chǎn)權(quán)房沒有合法產(chǎn)權(quán)的，繼承人繼承小產(chǎn)權(quán)房后，不可辦理過戶登記。即使繼承人繼承住房，也不可辦理轉(zhuǎn)移登記。只有擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房才能繼承和轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房是否可以繼承給子女？一、根據(jù)相關(guān)法律第十四條“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依
小產(chǎn)權(quán)房沒有合法產(chǎn)權(quán)的，繼承人繼承小產(chǎn)權(quán)房后，不可辦理過戶登記。即使繼承人繼承住房，也不可辦理轉(zhuǎn)移登記。只有擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房才能繼承和轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。
一、根據(jù)相關(guān)法律第十四條“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。”之規(guī)定，因小產(chǎn)權(quán)住房未取得產(chǎn)權(quán)登記，基于此，法院認(rèn)為，關(guān)于該住房的權(quán)屬問題不屬于法院審理范圍，則繼承糾紛中法院不予處理。
二、根據(jù)相關(guān)法律第三條 “遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)的規(guī)定，雖然小產(chǎn)權(quán)房并未取得產(chǎn)權(quán)登記，但該住房通過合法途徑取得，仍屬于遺產(chǎn)范圍，法院支持該住房的繼承請求。
我國相關(guān)法律第3條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：
(一)公民的收人;
(二)公民的住房、儲蓄和用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文圖書資料;
（五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
(六)的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;
(七)公民的其他合產(chǎn)。
小產(chǎn)權(quán)房是否能辦理繼承過戶
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