贈與房產(chǎn)是需要交稅的，住房買賣繳納稅費(fèi)是我們每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，如果是直系親屬間的住房贈與是可以免收個人所得稅和營業(yè)稅；非直系親屬之間的住房贈與需要依法繳納個人所得稅和營業(yè)稅。

對于個人無償贈與內(nèi)不動產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對受贈人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。為防容止住房雙方利用假贈與行為，偷逃贈與環(huán)節(jié)和將受贈住房對外銷售環(huán)節(jié)的營業(yè)稅，將無償贈與行為區(qū)分為一般贈與行為和其他無償贈與行為兩類，并對如何確定以這兩類無償贈與方式取得住房的購房時間問題加以區(qū)分。

贈與房子需要交哪些稅費(fèi)

1、契稅、合同印花稅：

根據(jù)我們相關(guān)法律規(guī)定，個人無償贈與房產(chǎn)，房產(chǎn)受贈人應(yīng)該全額繳納契稅。一般情況下，受贈方是需要繳納3%的契稅。個人進(jìn)行住房買賣過戶的時候，是可以免收合同印花稅；但是如果我們是贈與房產(chǎn)過戶，是需要全額繳納合同印花稅，即按照房產(chǎn)評估值的0.05%征收。

2、個稅、營業(yè)稅：

如果是直系親屬之間無償贈與住房，比如說父母將房子贈送給子女等，是不需要繳納個人所得稅、營業(yè)稅的。如果是將住房贈送給他人，是需要依法繳納個人所得稅和營業(yè)稅的。如果贈與的住房是滿五唯一的住宅，則可以免收個稅；否則需要按照差額的20%征收個人所得稅；如果贈與的住房滿2年，則可以免稅營業(yè)稅，不滿兩年需要繳納5.5%的營業(yè)稅。

3、公證費(fèi)及其他費(fèi)用：

贈與房產(chǎn)也是需要繳納稅費(fèi)的。根據(jù)我們相關(guān)法律規(guī)定，贈與人將住房贈送給其他的人，是必須辦理贈與公證，因此需要繳納公證費(fèi)。通常公證費(fèi)用是按照房產(chǎn)評估價的2%來收取的。除此之外，還需要繳納6元/平方的手續(xù)交易費(fèi)、80元/套的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、5元的貼花稅。