套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積。

套內(nèi)墻體面積：共用墻之間的分隔墻，公用建筑投影面積的分隔墻和外墻，共用墻水平投影面積的二分之一都計(jì)入在套內(nèi)墻體面積之內(nèi)。

套內(nèi)面積按以下規(guī)定計(jì)算：套內(nèi)使用面積為：套內(nèi)臥室、廚房、起居室、壁柜、過道、衛(wèi)生間、貯藏間等空間面積的總和；套內(nèi)樓梯的面積按照自然總和的面積計(jì)入使用面積中；套內(nèi)面積不包括：套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、等使用面積；內(nèi)墻面的厚度應(yīng)計(jì)入使用面積當(dāng)中。

套內(nèi)建筑面積是什么意思

建筑面積指的是建筑物外墻(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。簡單來講，建筑面積是你買房時(shí)銷售說的面積，是呈現(xiàn)在房本上的面積。

套內(nèi)建筑面積指的是套內(nèi)住房使用空間的面積，以水平投影面積計(jì)算。一般來說，套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)住房使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

套內(nèi)的使用面積(GB/T17986.1-2000B1.2)：套內(nèi)住房使用面積為套內(nèi)住房使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：

1、套內(nèi)住房使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

2、套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。

3、不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。

4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。