文章摘要： 1、借款人提交申請材料借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。2、初審由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合
1、借款人提交申請材料
借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
2、初審
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的住房價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
4、審核
申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《xx市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
5、辦理擔(dān)保手續(xù)
申請人持《xx市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果挑選抵押+保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
6、簽訂借款合同
貸款銀行的相關(guān)手續(xù)辦理完后，就會通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。
住房公積金貸款還款方式也比較簡單，辦理好公積金貸款以后，銀行那邊會告知你一個銀行賬戶，你只要每個月將錢打到相關(guān)賬戶就好了，而且現(xiàn)在公積金貸款申請方式也比較簡單，只要你準(zhǔn)備好相關(guān)材料和憑證就可以進行辦理貸款服務(wù)，現(xiàn)在房價也比較貴，適用公積金貸款利息比較低，如果有公積金，在買房時建議使用公積金進行貸款。
公積金貸款買房的手續(xù)有哪些
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